В Астане на рынке жилья преобладает ценовая стабильность

По итогам истекшей недели средняя цена предложения квартир в Астане составила 354 600 тг/кв.м, или 1108 $/кв.м, передает аналитическая служба kn.kz. Недельные ценовые колебания незначительные, в долларовом эквиваленте — плюс 0,8%, в тенговом — минус 0,06%.

В период с 19 по 25 февраля 2018 года купить квартиру в Астане предлагали в среднем за 27,717 млн тенге, что на 29 тыс. тг ниже, цены, зафиксированной на прошлой неделе, или на 0,1%. При том что, средняя цена 1-комнатных квартир составляет в среднем 13,714 млн тенге, 2-комнатных — 21,017 млн тенге.

Средняя цена квартир в районе Алматы составила 343,6 тыс. тг/кв.м. В Есиле средняя цена за единицу жилой площади составила 392,6 тыс. тг/кв.м, в Сарыарка — 328,6 тыс. тг/кв.м. Отрицательные ценовые колебания наметились в районах Есиль и Сарыарка. В разрезе формата квартир снижение средних цен зафиксировано в сегменте пятикомнатных квартир — на 3%.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 483 тыс. тг, а «дешевого» — 259 тыс. тг. Верхний ценовой диапазон продемонстрировал снижение.

Формат квартир

Средняя цена от 25.02.2018, тг/кв.м

Изменения к 18.02.2018, %

1-комнатные

348 200

0,1

2-комнатные

340 500

0,3

3-комнатные

353 600

-0,6

4-комнатные

404 900

0,7

5-комнатные

435 000

-3,2

Аренда жилья находится в состоянии стагнации

По столице средняя цена аренды квадратного метра составила 2134 тг/кв.м, средняя арендная ставка квартиры равна 155 000 тг. Средняя удельная цена показала отрицательные изменения по отношению к предыдущей неделе, тогда как ценовые колебанию средней арендной ставки за квартиру положительные — плюс 0,9%. В целом можно сказать, что ценовые колебания за период незначительные, арендная ставка находится в стабильном состоянии. Объем предложения вырос на 14%.

Снять квартиру в Астане в районе Есиль предлагают в среднем за 171 000 тг в месяц. В районе Алматы средняя ставка найма составила 150 000 тг в месяц, в Сарыарка — 128 000 тг в месяц. В разрезе комнатности квартир отрицательные, ценовые колебания зафиксированы по всем форматам жилья, исключением стали однокомнатные квартиры.

В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья остановилась на уровне 239 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 108 000 тг/мес. Отмечается рост верхнего, ценового диапазона.

Количество комнат

Средняя ставка от 25.02.2018, тг/мес.

Изменения к 18.02.2018, %

1-комнатные

100 000

0,5

2-комнатные

134 000

-1,5

3-комнатные

187 000

-4,3

4-комнатные

352 000

-2,2

Информационная служба kn.kz

 


Дата выхода: 28 февраля 2018   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.