| Улица | Егемен-Каламгер, 31а |
|---|---|
| Строение | дом кирпичный |
| Площадь дома | 112 м² |
| Площадь участка | 12 сот |
| Поливная вода | постоянно |
| Электричество | есть |
| Водоснабжение | можно подключить |
| Канализация | можно подключить |
| В залоге | Нет |
Продается дача с прекрасным панорамным видом. На участке растут яблони сорта Апорт и Золотое Превосходное, Кандиль синап и Спартан, груша Талгарская красавица. Также есть несколько грядок малины, абрикосы, черная и красная смородина, виноград, черешня; из декоративных растений - туя, рябинник, розы, ромашки. Поливная вода подается постоянно (2 точки), на участке есть бочок с водой на запас. Свет проведен, есть возможность подключиться к газовой магистрали. В доме есть работающая печка. Из хоз. построек есть навес для летней кухни. Подвал с погребом - 38.3 кв. м со множеством садового инвентаря. 1 этаж - 27.5 (жил), 19.2 (нежил). 2 этаж - 23 кв. м с возможностью сделать еще 2 жилые комнаты. В доме можно жить. Территория огорожена. Можно поделить на два участка. Соседи семейные, постоянно живут там. От трассы 150 метров, рядом автобусная остановка.
Продажа дачи, 30 м, СТ Горный садовод
Продажа дачи, 8 м, Алмалы
Продажа дачи, 63 м, СТ Мунай
Продажа дачи, 97 м, СТ Алма
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.
Из 20-миллионного населения Казахстана долги по кредитам имеют больше 8,4 миллиона человек. Данные о закредитованности населения недавно приводил спикер нижней палаты Парламента Ерлан Кошанов. Причём, он уточнил, что за полтора года этот показатель вырос на 27%. При этом сумма долга, просроченного больше 90 дней – около 1,4 миллиона тенге и погасить свои долги не могут вовремя 1,7 миллиона человек – это на полмиллиона больше, чем население всего Шымкента. Когда заёмщики перестают выплачивать долг, банку приходится искать способ вернуть свои деньги и часто обращается к коллекторам. Что о них нужно знать, мы сейчас расскажем.
