Статьи о недвижимости Казахстана

В мае 2026 года уровень цен на рынке новостроек вырос на 0,2% к апрелю, передает информационная служба kn.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики. Вторичное жилье, напротив, показало снижение цен на 0,6%, арендная плата стала выше на 0,8 %.

Аренда жилья — один из самых распространенных способов решения жилищного вопроса. Однако устные договоренности между собственником и жильцом нередко становятся причиной конфликтов: споров по оплате, сохранности имущества, возврату депозита или срокам выезда.

С 4 июня 2026 года Отбасы банк изменил условия одного из самых популярных ипотечных продуктов — промежуточного займа. Теперь для большинства программ действует единая ставка, что должно упростить расчеты и сделать условия кредитования более понятными для клиентов.

В этом году ипотека на вторичное жильё в Казахстане остаётся дорогой, несмотря на постепенное оживление рынка. Банки продолжают развивать цифровые ипотечные сервисы и ускоряют онлайн-одобрение заявок, однако рыночные ставки по-прежнему находятся на высоком уровне — в среднем выше 20% годовых.

В большинстве квартир и домов в Казахстане расчёт за воду ведётся по приборам учёта. Именно счётчики фиксируют объём потреблённой воды, на основании которого начисляется оплата за услуги водоснабжения и водоотведения.

Продажа квартиры — это не только поиск покупателя и подписание договора. Если недвижимость была приобретена в браке, для сделки может потребоваться согласие супруга. Именно из-за этого документа нередко возникают судебные споры, а покупатели рискуют столкнуться с претензиями уже после регистрации права собственности.

Желание «переделать квартиру под себя» сегодня возникает у многих собственников. Одни объединяют кухню с гостиной, другие расширяют санузел, третьи пытаются превратить лоджию в полноценную часть комнаты. Но любые изменения в квартире — это уже не только вопрос комфорта и дизайна, но и юридической безопасности.

В апреле 2026 года рынок жилья Казахстана заметно оживился: количество сделок купли-продажи выросло сразу на 23,4% по сравнению с мартом. При этом рост активности зафиксирован почти во всех регионах страны.

В апреле 2026 года уровень цен на рынке новостроек вырос на 0,6% к марту, передает информационная служба kn.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики. Вторичное жилье подорожало на 0,9%, арендная плата стала выше на 0,2%.

Оценка недвижимости — один из ключевых этапов ипотечной сделки. От неё зависит не только предполагаемая стоимость квартиры, но и сумма кредита, размер первоначального взноса и условия одобрения займа.

Зарубежная недвижимость остается одним из самых востребованных инструментов сохранения и диверсификации капитала среди инвесторов из Казахстана. Однако за последние несколько лет мотивы покупателей заметно изменились. Если в 2021–2022 годах главным драйвером спроса были программы ВНЖ и релокация, то сегодня инвесторы все чаще рассматривают недвижимость как способ защитить капитал, получать доход в валюте и обеспечить международную мобильность семьи.

Выбор квартиры в новостройке в 2026 году — уже не та «лотерея», что была пять-десять лет назад. Законодательство Казахстана за последние годы значительно ужесточилось, а контроль за долевым строительством усилился. Однако даже с новыми фильтрами безопасности покупатели продолжают совершать критические ошибки.

В последние годы на рынке жилья всё заметнее растёт интерес к квартирам европейского формата — так называемым евродвушкам. Это планировки, где кухня объединена с гостиной, а спальня вынесена в отдельную комнату.

Первичный скоринг участников рынка недвижимости полностью сместился в онлайн-среду. Арендодатели и продавцы объектов используют интернет-ресурсы для предварительной проверки потенциальных арендаторов и клиентов. Анализ цифровой репутации кандидата стал обязательным этапом заключения сделок. Наряду с официальными документами и подтверждением дохода, одним из факторов принятия решения выступает открытая информация о человеке в сети.

Узнать о долге, который вы не брали, — огромный стресс. Главное в этой ситуации — не паниковать, а действовать по четкому плану. Разбираемся, куда обращаться, как оспорить незаконный заем и на чью сторону встают суды.

Когда люди задумываются о ремонте, главный вопрос почти всегда упирается в бюджет: как не выйти за его рамки. На этом фоне отказ от дизайн-проекта кажется логичной экономией. Возникает мысль: зачем платить за дополнительные услуги, если можно ориентироваться на картинки из интернета и самостоятельно выбрать материалы?

Работа риелтора — это больше, чем просто профессия. Это про доверие, заботу и результат. Профессиональный риелтор подходит к своим задачам ответственно и с душой. Для такого специалиста важно не просто провести сделку, а создать для клиента комфорт, уверенность и безопасность.

Арендаторам с домашними животными нередко бывает сложно найти подходящее жильё. Многие собственники сразу отказывают тем, у кого есть питомцы, поэтому выбор заметно сужается. Мы собрали рекомендации, которые помогут повысить шансы на успешную аренду и доказать владельцу квартиры, что ваш четвероногий друг не доставит проблем.

Когда продаж становится много, касса не должна тормозить бизнес: чек нужен мгновенно, без коробки на складе и танцев с драйверами. В этом помогает облачная фискализация, встроенная в платёжный поток и готовая выдавать фискальные чеки онлайн. Разберёмся, как это устроено, кому подходит и на что смотреть при выборе.

В 2026 году обман на рынке жилья в Казахстане стал заметно технологичнее: аферисты маскируются под госорганы и банки, используют подмену номеров, дипфейки и психологическое давление. Цифровые сервисы и утечки данных лишь упростили работу преступников, а значит, риски потерять деньги или даже квартиру сегодня выше.