Статьи о недвижимости Казахстана

Выбор квартиры в новостройке в 2026 году — уже не та «лотерея», что была пять-десять лет назад. Законодательство Казахстана за последние годы значительно ужесточилось, а контроль за долевым строительством усилился. Однако даже с новыми фильтрами безопасности покупатели продолжают совершать критические ошибки.

В последние годы на рынке жилья всё заметнее растёт интерес к квартирам европейского формата — так называемым евродвушкам. Это планировки, где кухня объединена с гостиной, а спальня вынесена в отдельную комнату.

Узнать о долге, который вы не брали, — огромный стресс. Главное в этой ситуации — не паниковать, а действовать по четкому плану. Разбираемся, куда обращаться, как оспорить незаконный заем и на чью сторону встают суды.

Когда люди задумываются о ремонте, главный вопрос почти всегда упирается в бюджет: как не выйти за его рамки. На этом фоне отказ от дизайн-проекта кажется логичной экономией. Возникает мысль: зачем платить за дополнительные услуги, если можно ориентироваться на картинки из интернета и самостоятельно выбрать материалы?

Работа риелтора — это больше, чем просто профессия. Это про доверие, заботу и результат. Профессиональный риелтор подходит к своим задачам ответственно и с душой. Для такого специалиста важно не просто провести сделку, а создать для клиента комфорт, уверенность и безопасность.

Арендаторам с домашними животными нередко бывает сложно найти подходящее жильё. Многие собственники сразу отказывают тем, у кого есть питомцы, поэтому выбор заметно сужается. Мы собрали рекомендации, которые помогут повысить шансы на успешную аренду и доказать владельцу квартиры, что ваш четвероногий друг не доставит проблем.

В 2026 году обман на рынке жилья в Казахстане стал заметно технологичнее: аферисты маскируются под госорганы и банки, используют подмену номеров, дипфейки и психологическое давление. Цифровые сервисы и утечки данных лишь упростили работу преступников, а значит, риски потерять деньги или даже квартиру сегодня выше.

Осенью стартует дополнительный приём заявок по ипотечной программе «Наурыз». Чтобы попасть в число одобренных, недостаточно просто подать документы — важно заранее накопить баллы и правильно подготовить депозит. Рассказываем, как работает отбор, кто получает займы и как повысить свои шансы на ипотеку.

Снижение активности, замедление роста цен и перераспределение спроса — такими ключевыми трендами встретил март рынок недвижимости Казахстана после бурного конца 2025 года. Покупатели не спешат заключать сделки, но и цены отступать не готовы.

За месяц, в период с февраля по март 2026 года, уровень цен на рынке вторичного жилья снизился на 1,5%, передает информационная служба kn.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики. Новостройки, напротив, подорожали на 1%, арендная плата подешевела на 1%.

Решение купить квартиру на вторичном рынке всегда несёт риски. Особенно тревожным сигналом должна стать частая смена собственников. Если в цепочке прошлых сделок были нарушения, это способно привести к судебным спорам и даже лишению права собственности.

Идея приобрести квартиру «на вырост» — одна из самых эмоциональных стратегий на рынке недвижимости. За ней стоит родительское желание обеспечить ребёнку стабильность и стартовые условия, которых, возможно, не было у самих родителей. Но где проходит граница между разумной инвестицией и переоцененным ожиданием?

Казахстанцы продолжают активно пользоваться предложениями от застройщиков приобрести жильё по договору долевого строительства. Но прежде чем подписывать такие сделки, людям стоит знать, с чем они имеют дело и какие нюансы в Казахстане есть у ДДУ (договоров долевого участия в жилищном строительстве).

Для масштабирования проектов и своевременного решения операционных задач бизнесу необходим постоянный доступ к ресурсам. Многие предприниматели выбирают кредит под залог авто онлайн как способ быстро привлечь финансирование.

С начала года в Казахстане введены новые налоговые режимы для предпринимателей. В частности, изменения касаются и тех, кто сдаёт в аренду свою недвижимость – как помесячно, так и посуточно. Разберёмся, каким образом сейчас можно сдавать квартиры и какие налоги платить.

Маленькая квартира — это не приговор, а задача со звёздочкой. В Казахстане однокомнатные квартиры остаются одним из самых доступных вариантов жилья, особенно для молодых семей и тех, кто покупает первую недвижимость. Но главный вопрос — как на ограниченных квадратных метрах уместить всё необходимое и при этом не чувствовать себя «в коробке»? А это реально, ведь комфорт — это не про площадь, а про грамотную организацию пространства.

Покупка недвижимости — одно из самых важных и дорогостоящих решений в жизни человека. В Казахстане многие покупатели стремятся сэкономить и предпочитают проводить сделку самостоятельно, без помощи риелторов. Однако такая экономия не всегда оправдана: отсутствие профессионального сопровождения может привести к юридическим ошибкам, финансовым потерям и даже судебным спорам. Разберёмся, какие риски чаще всего возникают при покупке квартиры или дома без участия специалиста и на что стоит обратить внимание потенциальным покупателям.

На практике в Казахстане нередко возникают ситуации, когда уже совершённая сделка купли-продажи признаётся судом недействительной. Особенно остро это касается добросовестных приобретателей — людей, которые приобрели имущество, не подозревая о нарушениях закона со стороны продавца.

В 2025 году в Казахстане органы РАГС зарегистрировали 114,5 тысячи браков и 45,5 тысячи разводов. На каждые 100 заключённых браков приходилось почти 40 разводов — показатель, который демонстрирует заметное смещение баланса между созданием и распадом семей. Особенно высока доля разводов в городах: 33,8 тысячи против 11,7 тысячи в сельской местности. В таких условиях всё чаще возникает вопрос: что делать с ипотекой при разводе?

Переезд в новую квартиру — всегда радость, но и счёт в конечном итоге может стать неожиданностью. В этом материале — честные ориентиры, реальные цены по Казахстану и примеры, как распределить бюджет так, чтобы получить уютное и функциональное жильё без лишних затрат.