Наличие офиса — важная составляющая любого бизнеса. Однако купить собственное помещение — сложная задача для начинающего предпринимателя. Выходом из этого положения становится аренда офиса.
Помещение под офис бизнесмены выбирают исходя из стоимости аренды квадратного метра. На нее оказывает влияние класс офиса:
- Класс А — современные, высококачественные помещения в центре города с профессиональным управлением. Арендаторы — крупные компании, филиалы иностранных фирм. Отличительные черты: авторский дизайн, зал для общения с VIP-клиентами, современное оборудование.
- Класс B — современные или реконструированные, качественные офисные помещения, по параметрам уступающие классу А, ориентированные на средние отечественные компании. Основные характеристики: нецентральное местоположение, более скромная архитектура и управление.
- Класс C — устаревшие офисные здания на окраинах города. Арендаторы — малый, средний бизнес. Набор услуг: туалет на этаже, охрана, центральное отопление, телефония, Интернет.
- Класс D — как правило, нежилые помещения в административно-офисных зданиях, научно-исследовательских институтах, жилых домах, приспособленные под офисы. Зданиям требуется капитальный ремонт. Коммуникации устаревшие, неудобная планировка помещения, низкое качество отделки.
Аренда офисов в Алматы по выгодным ценам
Рынок офисной недвижимости Алматы характеризуется следующими показателями:
- Фонд новых офисов классов А и B, как и в Астане, составляет приблизительно миллион квадратных метров.
- Наиболее престижными считаются помещения в современных бизнес-центрах, расположенных вдоль проспекта Аль-Фараби. К таковым относится «Нурлы-Тау» — бизнес-центр общей площадью около 500 тысяч квадратных метров.
- Из-за введения свободно плавающего курса тенге и последовавшего обвала национальной валюты аренда офисов в Алматы подешевела за период август-январь 2015-16 гг. на 30%, однако снять помещение класса А по-прежнему дорого. Это связано с тем, что данные офисы занимают иностранные компании, оплачивающие аренду долларами. Владельцы более дешевых помещений установили тенговые ценники и уступают клиентам.
- Компании, не рассчитывающие тратить большие деньги на аренду помещений, выбирают бизнес-центры южнее улицы Абая и восточнее Розыбакиева, вдоль проспекта Достык до Гоголя, а также в северной части Алматы до проспекта Райымбека.
Kn.kz — наиболее полная база коммерческой недвижимости Казахстана
На сайте бесплатных объявлений kn.kz можно арендовать офис в Алматы без посредников, а также через риэлторское агентство. На интернет-портале представлена обширная база коммерческой недвижимости, достаточно выбрать приемлемую цену, площадь, район города и месторасположение — бизнес-центр, торговый центр, отдельно стоящее здание или жилой дом. Kn.kz — вся недвижимость Казахстана на одном сайте.