Продажа квартир без посредников — распространенный вариант рекламных объявлений на рынке недвижимости Алматы. В Казахстане подобная практика по-прежнему популярна, однако в развитых странах сделки купли-продажи всегда проходят с участием профессионального риэлтора.
Анализ предложений рынка жилья южной столицы производит обманчивое впечатление, будто купить квартиру в Алматы без посредников невозможно. Однако, согласно данным аналитической службы kn.kz, на вторичном рынке Алматы объявления хозяев занимают примерно 30% объёма предложений.
Преимущества и недостатки продажи без посредников
Считается, что стоимость недвижимости от агентств либо частных риэлторов выше, чем у собственников. Однако существует множество объявлений, где средняя цена владельцев недвижимости Алматы оказывается выше установленной профессионалами. Похожая ситуация, к слову, сложилась и в Нур-Султане. Объяснение простое — специалист лучше понимает тенденции рынка, он заинтересован быстрее продать квартиру, поэтому устанавливает более справедливую цену.
Еще один нюанс — бумажная волокита при продаже квартир и домов в Алматы без посредников. Возникает необходимость проверить правоустанавливающие документы и избежать последующих проблем с правом собственности. А чтобы купить либо продать недвижимость без посредников в Алматы, нужен набор знаний о юридических нюансах подобных сделок.
Однако не пользоваться услугами риэлтора по-своему выгодно. Владелец недвижимости, принявший решение действовать самостоятельно, избавляется от необходимости:
- платить комиссию;
- раскрывать личную информацию (сохраняется конфиденциальность);
- тратить время на выбор квалифицированного риэлтора.
Как бы то ни было, выбор в пользу риэлтора или продажи без посредников — личное дело продавца.
Kn.kz — помощник продавцов и покупателей
На портале о казахстанской недвижимости kn.kz возможно продать или купить квартиру в Алматы самостоятельно либо с помощью риэлтора. Сайт содержит наиболее актуальные предложения о продаже недорогих, а также элитных квартир различного формата. База объявлений ежедневно пополняется. С доской бесплатных объявлений продажа без посредников в Алматы будет безопасней — недвижимость перейдёт от продавца к покупателю, избежав вмешательства третьей стороны.