По данным аналитической службы kn.kz на рынке вторичного жилья Алматы в период с 16 по 22 марта 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2702 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1944 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2471 $, а «дешевого» — 1527 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 22.03.2015 |
к 15.03.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1944 |
+0.42% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
144234 |
-0.21% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.73 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1315 |
-0.3% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 22.03.2015 |
к 15.03.2015 |
|
Алатауский |
1417 |
-2.86% |
|
Алмалинский |
1998 |
-0.43% |
|
Ауэзовский |
1623 |
+0.22% |
|
Бостандыкский |
2154 |
+0.68% |
|
Жетысуский |
1385 |
-1.64% |
|
Медеуский |
2601 |
-1.02% |
|
Наурызбайский |
1312 |
-5.19% |
|
Турксибский |
1315 |
-0.21% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 22.03.2015 |
к 15.03.2015 |
|
1-комнатные |
1792 |
+1.06% |
|
2-комнатные |
1865 |
-1.77% |
|
3-комнатные |
1994 |
+2.16% |
|
4-комнатные |
2303 |
+2.22% |
|
5-комнатные |
2818 |
+10.3% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 22.03.2015 |
к 15.03.2015 |
|
Новостройки |
2155 |
-1.45% |
|
Приватизированное общежитие |
1406 |
-8.3% |
|
Старой постройки |
1632 |
-3.71% |
|
Улучшенной планировки |
1937 |
+2.01% |
|
«Хрущевки» |
1733 |
-0.52% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 22.03.2015 |
к 15.03.2015 |
|
Бизнес-класс |
2469 |
-1.46% |
|
Комфорт-класс |
1635 |
+2.63% |
|
Экономкласс |
1688 |
-3.33% |
|
Элит-класс |
2702 |
-1.73% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 22.03.2015 |
к 15.03.2015 |
|
деревянный |
1291 |
-39.85% |
|
каркасно-камышитовый |
1121 |
-11.78% |
|
кирпичный |
2025 |
+0.83% |
|
монолитный |
2129 |
-1.39% |
|
панельный |
1757 |
+1.28% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 16 по 22 марта 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения.
- Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1944 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046