Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 30 марта по 5 апреля 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 30 марта по 5 апреля 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 30 марта по 5 апреля 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Однако рост цен отмечен на квартиры в Алмалинском и Медеуском районах в основном на жилье в новостройках в кирпичных и монолитных постройках. 

В остальных сегментах рынка изменения за данный период незначительные. Самым дорогим вторичным жильем остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2690 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1891 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2436 $, а «дешевого» — 1489 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 05.04.2015

к 29.03.2015

Средняя цена, $/кв.м

1891

+0.94%

Средняя цена за квартиру, $

140673

+2.29%

Погрешность расчетов, %

1.73

-

Объем предложения, ед.

1350

+5.14%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 05.04.2015

к 29.03.2015

Алатауский

1324

-0.81%

Алмалинский

1987

+3.53%

Ауэзовский

1599

+0.18%

Бостандыкский

2075

-1.79%

Жетысуский

1318

-4.29%

Медеуский

2624

+5.91%

Наурызбайский

1319

+1.03%

Турксибский

1301

+2.16%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 05.04.2015

к 29.03.2015

1-комнатные

1731

-1.37%

2-комнатные

1832

+0.02%

3-комнатные

1937

+1.92%

4-комнатные

2275

+4.93%

5-комнатные

2332

+9.5%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 05.04.2015

к 29.03.2015

Новостройки

2248

+9.17%

Приватизированное общежитие

1455

+0.96%

Старой постройки

1656

+5%

Улучшенной планировки

1834

-1.98%

«Хрущевки»

1707

+1.46%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 05.04.2015

к 29.03.2015

Бизнес-класс

2400

+2.88%

Комфорт-класс

1401

-10.05%

Экономкласс

1687

-1%

Элит-класс

2690

+1.34%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 05.04.2015

к 29.03.2015

Деревянный

1840

+0.66%

Каркасно-камышитовый

1091

-5.28%

Кирпичный

1997

+3.5%

Монолитный

2184

+6.19%

Панельный

1689

-1.41%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 30 марта по 5 апреля 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения.
  • В большинстве сегментов рынка зафиксировано ценовое затишье, исключение составили квартиры новой постройки в кирпичных и монолитных домах Алмалинского и Медеуского районов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1891 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков