Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 25 по 31 мая 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 25 по 31 мая 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 25 по 31 мая 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое затишье, однако тенденция снижения продолжает наблюдаться.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили многокомнатные квартиры в целом по городу, где цены снизились, и квартиры в новостройках бизнес-класса монолитной постройки, где цены, напротив, выросли. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса — цена оказалась на уровне 2444 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1857 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2308 $, а «дешевого» — 1479 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 31.05.2015

к 24.05.2015

Средняя цена, $/кв.м

1857

++0.54%

Средняя цена за квартиру, $

125095

0.54%

Погрешность расчетов, %

0.59

-

Объем предложения, ед.

3991

+0.53%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 31.05.2015

к 24.05.2015

Алматы

1831

-0.01%

Есиль

2122

+0.02%

Сарыарка

1727

+0.17%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 31.05.2015

к 24.05.2015

1-комнатные

1879

+0.18%

2-комнатные

1834

+0.39%

3-комнатные

1832

+1.1%

4-комнатные

1987

+1.69%

5-комнатные

1855

-11.75%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 31.05.2015

к 24.05.2015

Новостройки

1918

0.98%

Старой постройки

1455

-2.85%

Улучшенной планировки

1721

-0.29%

«Хрущевки»

1717

-0.33%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 31.05.2015

к 24.05.2015

Бизнес-класс

1953

+1.08%

Комфорт-класс

1882

-1.46%

Экономкласс

1831

+1.09%

Элит-класс

2444

+2.74%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 31.05.2015

к 24.05.2015

Кирпичный

1857

-0.07%

Монолитный

1955

+1.95%

Панельный

1695

-0.56%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 25 по 31 мая 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения.
  • Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов, кроме многокомнатых квартир, где зафиксировано снижение средней запрашиваемой цены и квартир в монолитной постройке бизнес-класса, где прослеживается повышение цен.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1857 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков