Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 1 по 7 июня 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 1 по 7 июня 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 1 по 7 июня 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое затишье, 

однако тенденция снижения продолжает наблюдаться. Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили 2-комнатные квартиры и квартиры улучшенной планировки в целом по городу, где цены снизились, и квартиры в новостройках комфорт-класса, где цены, напротив, выросли. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса — цена оказалась на уровне 2418 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1855 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2309 $, а «дешевого» — 1474 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 07.06.2015

к 31.05.2015

Средняя цена, $/кв.м

1855

-0.11%

Средняя цена за квартиру, $

126867

+1.42%

Погрешность расчетов, %

0.61

-

Объем предложения, ед.

3772

-5.49%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 07.06.2015

к 31.05.2015

Алматы

1830

-0.03%

Есиль

2138

+0.73%

Сарыарка

1714

-0.78%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 07.06.2015

к 31.05.2015

1-комнатные

1883

+0.25%

2-комнатные

1814

-1.07%

3-комнатные

1845

+0.72%

4-комнатные

1968

-0.96%

5-комнатные

1978

+6.62%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 07.06.2015

к 31.05.2015

Новостройки

1923

+0.26%

Старой постройки

1504

+3.37%

Улучшенной планировки

1689

-1.82%

«Хрущевки»

1697

-1.16%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 07.06.2015

к 31.05.2015

Бизнес-класс

1965

+0.59%

Комфорт-класс

1962

+4.27%

Экономкласс

1823

-0.46%

Элит-класс

2418

-1.04%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 07.06.2015

к 31.05.2015

Кирпичный

1847

-0.56%

Монолитный

1973

+0.92%

Панельный

1687

-0.5%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 1 по 7 июня 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения.
  • Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов, кроме 2-комнатых квартир и квартир улучшенной планировки, где зафиксировано снижение средней запрашиваемой цены, и квартир комфорт-класса, где прослеживается повышение цен.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1855 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков