Ежегодно недвижимость в Астане расширяется – строятся новые дома, а их жители нуждаются в магазинах, ресторанах, автосервисах, салонах красоты, а значит, растет и потребность в увеличении количества коммерческих помещений. Кто-то отдает предпочтение бизнес-объектам на первых этажах жилых домов, кому-то для деятельности нужны отдельные здания. Все они могут с легкостью подобрать собственный вариант под коммерцию на популярном в Республике Казахстан портале Kn.kz.
Рынок Астанаа: здания и помещения
Купля-продажа нежилых помещений в Астане осуществляется во всех микрорайонах города, но все-таки у бизнеса есть свои наиболее популярные территории. Спрос отмечается на объекты в ЖК «Звезда Астанаа», «Лесная Поляна», «Триумфальный», «Бейбарыс». Традиционно вне конкуренции по уровню спроса и предложений – центр города. Правда, здесь стоимость недвижимости выше в несколько раз. Но учитывая нестабильность цен и прогнозируемое экспертами снижение спроса, доска объявлений все чаще предлагает покупку производственных помещений в рассрочку.
Цена на коммерческую недвижимость определяется:
- площадью помещения;
- наличием паркинга, отдельного входа, охраны, сигнализации, в том числе и противопожарной;
- качеством отделки (внешней и внутренней);
- благоустройством территории возле здания.
Купить объект более дешево из рук в руки возможно, если предыдущему владельцу важно заключить сделку срочно. В таких случаях, как показывает практика, продавцы готовы на уступки в цене. Продажа помещений под бизнес в Астане обходится от 430 долларов за метр квадратный до 4200 условных единиц за квадрат.
Отдельно размещенные объекты – выбор желающих работать в сфере крупной торговли, логистики, производства, либо открыть автосервис. Преимущество покупки больших зданий – последующая возможность сдачи в аренду. В Астане продажа зданий в большей мере осуществляется на Левом берегу. Объектами сделок чаще становятся помещения от 1 до 4 этажей.
Выгодный поиск – на Kn.kz
Бесплатные объявления портала Kn.kz – выбор тех, кто желает купить помещение или здание под офис, не тратя при этом много времени на поиски. Фильтры сократят время подбора варианта до нескольких секунд. Для этого важно отметить фильтры:
- тип недвижимости;
- город (например, Астана);
- цена;
- с фото или без.
А желающие продать или сдать в аренду помещения, могут легко подать на Kn.kz объявление о сделке.