В Астане средние цены на жилье за месяц снизились на 1%

Текущие тенденции

По итогам апреля 2018 года, по данным аналитической службы портала kn.kz в Алматы ценовые колебания отрицательные, но не столь значительные чтобы считать их снижением, в пределах допустимой погрешности. Астана в свою очередь демонстрирует одно процентное снижение средних цен на жилье. В Караганде ценовые колебания так же отрицательные. Если рассматривать годовые изменения, к апрелю 2017 г. То Алматы и Астана показали рост тенговых цен, тогда как ценовые колебания в Караганде по-прежнему со знаком минус.

На рынке вторичного жилья города Алматы, в разрезе типов постройки отрицательные ценовые изменения зафиксированы по всем видам постройки кроме «хрущевок», здесь цены за месяц выросли на 3%. В разрезе формата жилья подорожали одно и двухкомнатные квартиры на 3% и 4% соответственно. Тогда как трех и четырех комнатные квартиры упали в цене на 5%.

В Астане в разрезе типов жилья квартиры в новостройках снизились в цене на 2%. В разрезе административных районов в Алматы отмечается одно процентное снижение средних цен на квартиры, в Есиле и Сарыарка средние цены упали на 2% за месяц. В разрезе комнатности отрицательные ценовые колебания зафиксированы практически по всем форматам жилья, исключением стали многокомнатные квартиры, которые выросли в цене на 12%.

В разрезе типов Карагандинских квартир в новостройках и домах типа «хрущевки» средние цены к предыдущему периоду изменились со знаком плюс, но в пределах допустимой погрешности.

В разрезе формата жилья положительные ценовые изменения зафиксированы в сегменте одно и четырехкомнатных квартир. По остальным форматам жилья ценовые колебания отрицательные. Изменения цен не столь значительные чтобы считать их ростом или снижением. В разрезе районов отрицательные ценовые изменения за период зафиксированы в Майкудуке, Михайловке Пришахтинске. В центре города и на Юго-Востоке изменения цен со знаком плюс.

Аналитическая служба kn.kz