Карагандинские квартиры дешевеют

Карагандинские квартиры дешевеют

Текущие тенденции

По итогам июля 2018 года, по данным аналитической службы портала kn.kz рынки жилья в Астане и Алматы за месяц изменились не значительно. Тогда как средняя цена на квартиры в Караганде показала снижение на 3%. Наиболее ощутимый рост средних цен за год отмечено на квартиры в Алматы. В Астане и Караганде ценовые изменения менее значительные.

Город

Валюта

Цена, кв.м

Изменения к июню 2018 г., %

Изменения к июлю 2017 г., %

Алматы

$

1114

+2,4

+11

тыс. тенге

382,9

+0,3

+12

Астана

$

969

-2,4

-6

тыс. тенге

333,1

+0,2

-0,3

Караганда

$

558

-5

-1

тыс. тенге

191

-3

+3

На рынке вторичного жилья города Алматы, в разрезе типов постройки снижение средних цен зафиксировано на квартиры улучшенной планировки на 1,5%. Преимущественно подешевели двухкомнатные квартиры. Цены на многокомнатные квартиры за месяц изменились со знаком плюс.

Тип постройки

Средняя цена предложения, тг/кв.м

Средняя цена предложения, тг/квартира

Средняя площадь квартир, кв.м

Новой постройки

450 900

43 568 000

97

Приватизированное общежитие

274 600

9 935 000

36

Старой постройки

347 800

18 978 000

55

Улучшенной планировки

367 200

23 546 000

64

«Хрущевки»

317 300

14 286 000

45

По городу Алматы

382 900

26 920 000

70

В Астане в разрезе типов жилья квартиры улучшенной планировки подорожали на 2%. В разрезе районов выросли в цене квартиры в Сарыарка на 2%, в Алматинском районе квартиры подешевели на 1,3%. В разрезе комнатности на одно и многокомнатные квартиры ценовые колебания со знаком минус, по остальным форматам жилья изменения цен не значительные.

Тип постройки

Количество квартир

Средняя цена предложения, тг/кв.м

Средняя цена предложения, тг/квартира

Средняя площадь квартир, кв.м

Новой постройки

2382

339 200

25 900 000

76

Старой постройки

181

285 200

13 603 000

48

Улучшенной планировки

333

304 600

18 454 000

61

«Хрущевки»

92

370 300

16 735 000

45

По городу Астане

2988

333 100

23 946 000

72

В Караганде  в разрезе районов снижение средних цен зафиксировано в Городе и Михайловке на 4%. В разрезе комнатности квартир снижение средних цен зафиксировано на все форматы кроме многокомнатных квартир. В разрезе типов квартиры в новостройках и домах типа «хрущевки» средние цены к предыдущему периоду просели на 9% и 6% соответственно.

Тип постройки

Количество квартир

Средняя цена предложения, тг/кв.м

Средняя цена предложения, тг/квартира

Средняя площадь квартир, кв.м

Новой постройки

53

219 000

18 666 000

86

Старой постройки

118

204 000

13 022 000

62

Улучшенной планировки

517

203 000

12 008 000

59

«Хрущевки»

592

175 000

8 185 000

47

По городу Караганды

1280

191 000

10 618 000

55

Аналитическая служба kn.kz