За месяц цены на жилье в городах Казахстана изменились в пределах 1%

За месяц цены на жилье в городах Казахстана изменились в пределах 1%

Текущие тенденции

По итогам февраля 2019 года к январю 2019г., по данным аналитической службы портала kn.kz наметились следующие тенденции: В Астане средние цены на жилье продемонстрировали одно процентное снижение, в Караганде цены на квартиры выросли на 1% за месяц, и лишь в Алматы средние цены на квартиры остались в стабильном состоянии. Годовые изменения в Алматы и Караганде положительные, в Астане зафиксировано не большое снижение тенговых цен.

Город

Валюта

Цена, кв.м

Изменения к январю 2019 г., %

Изменения к февралю 2018 г., %

Алматы

$

1118

+1,6

-6

тыс. тенге

420,6

+0,3

+10

Астана

$

894

+0,1

-17

тыс. тенге

336,3

-1

-3

Караганда

$

571

+1

-5

тыс. тенге

215

+1

+12

На рынке вторичного жилья города Алматы, в разрезе типов постройки отмечается рост средних цен на квартиры улучшенной планировки на 2% по остальным типам квартир ценовые колебания не значительные. В разрезе формата жилья на 2% выросли в цене однокомнатные квартиры, подешевели четырехкомнатные квартиры на 4%. По остальным форматам жилья явных изменений цен не было.

Тип постройки

Средняя цена предложения, тг/кв.м

Средняя цена предложения, тг/квартира

Средняя площадь квартир, кв.м

Новой постройки

505 400

49 099 000

56

Приватизированное общежитие

309 400

11 268 000

53

Старой постройки

386 700

23 212 000

53

Улучшенной планировки

384 900

25 237 000

59

«Хрущевки»

338 300

15 951 000

48

По городу Алматы

420 600

30 878 000

55

В Астане в разрезе типов жилья цены квартир в новостройках  выросли на 1%, квартиры улучшенной планировки опустились на 7%. В разрезе районов отрицательные ценовые колебания зафиксированы по все районам кроме Сарыарка. Подешевели преимущественно двух и пятикомнатные квартиры.

Тип постройки

Количество квартир

Средняя цена предложения, тг/кв.м

Средняя цена предложения, тг/квартира

Средняя площадь квартир, кв.м

Новой постройки

1724

343 300

26 226 000

76

Старой постройки

128

296 900

14 213 000

48

Улучшенной планировки

242

302 600

19 731 000

65

«Хрущевки»

160

340 000

15 421 000

45

По городу Астане

2254

336 300

23 997 000

71

В разрезе районов города Караганды цены выросли на квартиры в Майкудуке и Юго-Востоке на 1%. Подорожали преимущественно двух и трехкомнатные квартиры. По остальным форматам жилья ценовые колебания не значительные. В разрезе типов домов на 3% подорожали квартиры в новостройках, квартиры типа «хрущевка» подорожали на 1%.

Тип постройки

Количество квартир

Средняя цена предложения, тг/кв.м

Средняя цена предложения, тг/квартира

Средняя площадь квартир, кв.м

Новой постройки

343

272 000

26 816 000

77

Старой постройки

272

233 000

15 445 000

63

Улучшенной планировки

1075

215 000

13 872 000

59

«Хрущевки»

1071

192 000

9 104 000

47

По городу Караганды

2761

215 000

13 805 000

55

Аналитическая служба kn.kz

Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.