Жилье в главных городах Казахстана по-прежнему дорожает

Жилье в главных городах Казахстана по-прежнему дорожает

Текущие тенденции

По итогам марта 2019 года к февралю 2019г., по данным аналитической службы портала kn.kz положительные ценовые колебания наметились по трем городам: в Астане и Караганде квартиры подорожали на 1%, в Алматы на 3%. Годовые изменения в Алматы и Караганде положительные, в Астане зафиксировано не большое снижение тенговых цен.

Город

Валюта

Цена, кв.м

Изменения к февралю 2019 г., %

Изменения к марту 2018 г., %

Алматы

$

1145

+2,4

-3

тыс. тенге

432,7

+3

+15

Астана

$

900

+0,7

-16

тыс. тенге

340

+1

-1

Караганда

$

574

+0,5

-4

тыс. тенге

217

+1

+13

На рынке вторичного жилья города Алматы, в разрезе типов постройки отмечается рост средних цен на квартиры улучшенной планировки на 6%, квартиры старого типа подешевели на 6%. По остальным типам квартир ценовые колебания не значительные. В разрезе формата жилья выросли в цене двух и трехкомнатные квартиры на 5% и 4% соответственно. По остальным форматам жилья ценовые колебания менее значительные.

Тип постройки

Средняя цена предложения, тг/кв.м

Средняя цена предложения, тг/квартира

Средняя площадь квартир, кв.м

Новой постройки

507 700

51 197 000

101

Приватизированное общежитие

314 100

10 364 000

33

Старой постройки

363 200

20 628 000

57

Улучшенной планировки

407 600

26 448 000

65

«Хрущевки»

348 500

16 328 000

47

По городу Алматы

432 700

32 360 000

65

В Астане в разрезе типов жилья цены квартир в новостройках выросли на 1%, квартиры старого типа подорожали на 7%. В разрезе районов рост средних цен зафиксирован на жилье в Есиле на 2%.

Тип постройки

Количество квартир

Средняя цена предложения, тг/кв.м

Средняя цена предложения, тг/квартира

Средняя площадь квартир, кв.м

Новой постройки

1559

346 100

26 754 000

77

Старой постройки

7

318 400

18 583 000

60

Улучшенной планировки

212

301 200

17 930 000

60

«Хрущевки»

176

328 300

15 136 000

46

По городу Астане

1954

340 000

24 629 000

72

В разрезе районов Караганды цены выросли на квартиры в центре города на 1%. Подорожали преимущественно одно, трех и четырехкомнатные квартиры. В разрезе типов домов на 1% подорожали квартиры в новостройках, и квартиры улучшенной планировки.

Тип постройки

Количество квартир

Средняя цена предложения, тг/кв.м

Средняя цена предложения, тг/квартира

Средняя площадь квартир, кв.м

Новой постройки

330

279 000

27 436 000

96

Старой постройки

266

231 000

15 681 000

67

Улучшенной планировки

1083

217 000

13 800 000

63

«Хрущевки»

1079

194 000

9 117 000

47

По городу Караганды

2758

217 000

13 787 000

61

Аналитическая служба kn.kz

Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.