В мае квартиры в Караганде подешевели на 1%

В мае квартиры в Караганде подешевели на 1%

Текущие тенденции

По итогам мая 2019 года к апрелю 2019г., по данным аналитической службы портала kn.kz по городам Алматы и Нур-Султан ценовые колебания за месяц отрицательные, однако изменения не столь значительные чтобы считать их понижением. В Караганде средняя цена за месяц за жилой квадрат просела на 1%.  За год цены на жилье в Алматы и Караганде ощутимо выросли на 9% и 12% соответственно. И лишь цены на столичные квартиры за год изменились всего на 1,5%.

Город

Валюта

Цена, кв.м

Изменения к апрелю 2019 г., %

Изменения к маю 2018 г., %

Алматы

$

1095

-0,3

-6

тыс. тенге

416,6

-0,04

+9

Нур-Султан

$

881

-0,8

-15

тыс. тенге

335,4

-0,4

-1,5

Караганда

$

566

-1

-5

тыс. тенге

215

-1

+12

На рынке вторичного жилья города Алматы, в разрезе типов постройки отмечается снижение средних цен на квартиры улучшенной планировки на 2%, хрущевки подорожали на 6%. По остальным типам квартир ценовые колебания не значительные. В разрезе формата жилья отрицательные ценовые колебания наметились в сегментах одно и двухкомнатных квартир, по остальным форматам изменения цен со знаком плюс.

Тип постройки

Средняя цена предложения, тг/кв.м

Средняя цена предложения, тг/квартира

Средняя площадь квартир, кв.м

Новой постройки

497 800

50 463 000

101

Приватизированное общежитие

321 000

8 843 000

28

Старой постройки

387 300

22 309 000

58

Улучшенной планировки

372 900

22 045 000

59

«Хрущевки»

360 100

17 234 000

48

По городу Алматы

416 600

30 077 000

72

В Нур-Султане в разрезе типов подешевели квартиры старого типа и квартиры типа «хрущевки» на 1%. В разрезе формата жилья отрицательные ценовые изменения наметились на двух и трехкомнатные квартиры по остальным сегментам изменения цен за период со знаком плюс. В разрезе районов значительных ценовых колебаний не зафиксировано.

Тип постройки

Количество квартир

Средняя цена предложения, тг/кв.м

Средняя цена предложения, тг/квартира

Средняя площадь квартир, кв.м

Новой постройки

1723

344 300

26 522 000

77

Старой постройки

5

333 500

14 141 000

42

Улучшенной планировки

242

293 800

17 674 000

60

«Хрущевки»

217

311 300

13 956 000

45

По городу Нур-Султан

2187

335 400

24 114 000

72

В разрезе районов Караганды цены на квартиры в Михайловке просели на 5%. В разрезе типов домов на 2% подешевели квартиры в новостройках и квартиры старого типа. В Разрезе формата жилья ценовые колебания не значительные.

Тип постройки

Количество квартир

Средняя цена предложения, тг/кв.м

Средняя цена предложения, тг/квартира

Средняя площадь квартир, кв.м

Новой постройки

374

269 000

25 766 000

92

Старой постройки

297

224 000

14 695 000

65

Улучшенной планировки

1198

218 000

13 483 000

62

«Хрущевки»

1213

195 000

9 071 000

47

По городу Караганды

3082

215 000

13 360 000

60

Аналитическая служба kn.kz