Квартиры в Алматы дорожают

Квартиры в Алматы дорожают

Текущие тенденции

По итогам июня 2019 года к маю 2019г., по данным аналитической службы портала kn.kz в городах Нур-Султан и Караганды отмечаются снижения средних цен на жилье. В Алматы напротив, зафиксирован рост. За год цены на жилье в Алматы и Караганде ощутимо выросли на 13% и 9% соответственно. И лишь цены на столичные квартиры за год изменились всего на 1%.

Город

Валюта

Цена, кв.м

Изменения к маю 2019 г., %

Изменения к июню 2018 г., %

Алматы

$

1129

+3

-1

тыс. тенге

432,7

+4

+13

Нур-Султан

$

857

-3

-14

тыс. тенге

328,2

-2

-1

Караганда

$

559

-1

0

тыс. тенге

214

-1

+9

На рынке вторичного жилья города Алматы, в разрезе типов постройки отмечается рост средних цен на квартиры улучшенной планировки и квартиры в домах старой постройки на 3%. Квартиры типа «хрущевки» подешевели на 5%. В разрезе формата жилья подорожали одно, двух и трехкомнатные квартиры.

Тип постройки

Средняя цена предложения, тг/кв.м

Средняя цена предложения, тг/квартира

Средняя площадь квартир, кв.м

Новой постройки

496 300

52 674 000

106

Приватизированное общежитие

339 700

10 133 000

30

Старой постройки

393 300

20 383 000

52

Улучшенной планировки

384 800

24 063 000

63

«Хрущевки»

343 200

15 610 000

45

По городу Алматы

432 700

32 713 000

76

В Нур-Султане в разрезе типов подешевели квартиры в новостройках на 3% и домах старого типа на 6%. В разрезе комнатности квартир отрицательные ценовые изменения наметились по всем форматам жилья. В разрезе районов ценовому снижению подверглись квартиры в районе Алматы, минус 3%.

Тип постройки

Количество квартир

Средняя цена предложения, тг/кв.м

Средняя цена предложения, тг/квартира

Средняя площадь квартир, кв.м

Новой постройки

1621

333 400

26 056 000

78

Старой постройки

6

315 500

17 997 000

38

Улучшенной планировки

197

300 700

17 873 000

59

«Хрущевки»

216

310 300

14 259 000

46

По городу Нур-Султан

2040

328 200

23 899 000

73

В разрезе районов Караганды цены квартиры в центре города опустились в цене на 1,5%. В разрезе типов домов на 3% подешевели квартиры типа «хрущевки». В разрезе формата жилья отрицательные ценовые колебания в сегменте однокомнатных квартир.

Тип постройки

Количество квартир

Средняя цена предложения, тг/кв.м

Средняя цена предложения, тг/квартира

Средняя площадь квартир, кв.м

Новой постройки

404

269 000

25 168 000

89

Старой постройки

298

222 000

14 642 000

66

Улучшенной планировки

1051

218 000

13 692 000

62

«Хрущевки»

1156

190 000

9 045 000

47

По городу Караганды

2909

214 000

13 551 000

60

Аналитическая служба kn.kz