ЖК Capital Park Melody – жилой комплекс в Есильском районе Астаны, на улице Жошы хана, 10, рядом с пересечением улиц Бухар Жырау и Жошы хана. Проект от BI Group входит в бигвилль Capital Park и подойдет тем, кто ищет квартиру в Астане рядом с парком, школами, детскими садами, спортивными объектами и левым берегом. В комплексе представлены квартиры от 1 до 4 комнат, закрытый двор, современные холлы и планировки для разных сценариев жизни.
Коротко о жилом комплексе
- Город: Астана
- Район: Есиль
- Адрес: ул. Жошы хана, 10
- Ориентир: пересечение ул. Бухар Жырау и Жошы хана
- Застройщик: BI Group
- Класс: комфорт / комфорт+
- Статус: строится
- Срок сдачи: 3–4 квартал 2026 года
- Этажность: 7–17 этажей
- Технология: монолитно-каркасная
- Высота потолков: 3 м
- Высота окон: 2,1 м
- Отделка: предчистовая и чистовая
- Паркинг: подземный
- Квартиры: 1-, 2-, 3- и 4-комнатные
- Условия покупки: рассрочка
Кому подойдет ЖК Capital Park Melody
ЖК Capital Park Melody в Астане стоит рассмотреть семьям с детьми, молодым парам, покупателям первого жилья и тем, кто хочет жить в новом квартале рядом с зелеными зонами.
Расположение и район
Комплекс расположен в Есильском районе, в составе крупного жилого квартала Capital Park. Локация сочетает городскую инфраструктуру и близость к зеленым пространствам: рядом находятся Sfera Park, ЭКСПО-парк, Ботанический сад и спортивные объекты левого берега. Такой вариант подойдет тем, кто хочет купить квартиру в новостройке в Астане с удобным доступом к школам, магазинам, прогулочным зонам и основным маршрутам района.
Что есть рядом
В окружении ЖК Capital Park Melody находятся Средняя школа №45, специализированный лицей №82 «Дарын», школа-лицей №95, Binom School имени Қадыр Мырза Әлі, Международная школа Астаны и SEED School. Для маленьких детей рядом есть детский сад №56 «Береке», детский сад №15 «Дарын» и частный сад Mio Mio. Поблизости работают супермаркеты Small и Magnum Express, аптеки, магазины, сервисы и остановки общественного транспорта.
Дорога до ключевых точек города
Расположение рядом с улицами Жошы хана, Бухар Жырау и проспектом Улы Дала удобно для поездок по Есильскому району и левому берегу. От комплекса можно быстро добираться до Президентского парка, Национального музея РК, Sfera Park, Ботанического сада, ЭКСПО-парка, театра «Астана Балет», ледового дворца «Алау», велотрека «Сарыарка» и стадиона «Астана Арена». Перед покупкой квартиры лучше проверить личный маршрут до работы, школы или университета в часы пик.
Архитектура, технология строительства и фасады
Capital Park Melody выполнен в современной архитектуре с контрастом светлых и темных оттенков. Название проекта раскрывается через идею гармонии: фасады, окна, балконы и общественные зоны работают как единая композиция. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. В проекте используются монолитный железобетонный каркас, стены из газоблока, вентилируемый фасад и европейские металлопластиковые окна с тройным остеклением и пятикамерным профилем.
Двор, безопасность и паркинг
Двор ЖК Capital Park Melody задуман как закрытая территория для отдыха, спорта и детских игр. Здесь предусмотрены игровые эко-площадки, песочницы, футбольное поле, workout-зоны, прогулочные дорожки, зоны отдыха, беседки, озеленение и ландшафтный дизайн. Закрытая территория, система контроля доступа, IP-домофония и сквозные подъезды повышают комфорт и безопасность жителей. Подземный паркинг помогает разгрузить двор от автомобилей и сохранить пространство для прогулок.
Квартиры и планировки
В ЖК Capital Park Melody представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Площади 1-комнатных планировок – около 40,6 м², 2-комнатных – от 55,68 до 58,54 м², 3-комнатных – от 74,81 до 93,63 м², 4-комнатных – от 104,98 до 119,16 м². 1-комнатные варианты подойдут для первого жилья или инвестиций, 2-комнатные – для пары, 3-комнатные – для семьи с ребенком, а 4-комнатные – для большой семьи, кабинета или гостевой комнаты.
Цены, ипотека, рассрочка, условия покупки
Цена за м² в ЖК Capital Park Melody начинается от 749 700 ₸. 1-комнатные квартиры представлены от 34,94 млн ₸, 2-комнатные – от 46,32 млн ₸, 3-комнатные – от 61,56 млн ₸, 4-комнатные – от 78,7 млн ₸. Для покупки предусмотрена рассрочка, также могут быть доступны ипотечные программы и другие условия оплаты.
Застройщик и надежность объекта
Застройщик ЖК Capital Park Melody – BI Group, крупный девелопер Казахстана с большим портфелем жилых проектов. Комплекс входит в линейку Capital Park, где акцент сделан на благоустроенной среде, парковых пространствах, семейной инфраструктуре и удобной городской жизни. По проекту есть разрешение на привлечение денег дольщиков.
Плюсы и что учесть перед покупкой
Плюсы ЖК Capital Park Melody: Есильский район, BI Group, бигвилль Capital Park, потолки 3 м, выбор квартир от 1 до 4 комнат, предчистовая и чистовая отделка, закрытый двор, подземный паркинг, IP-домофония, сквозные подъезды, футбольное поле, workout-зоны, детские площадки, Sfera Park, школы, сады и супермаркеты рядом. Что учесть: комплекс строится, цены и наличие квартир меняются, а условия покупки зависят от выбранной очереди и планировки.
