ЖК Elios – жилой комплекс комфорт-класса в районе Сарайшык, на улице Байтурсынова, 10а. Проект от BAZiS-A расположен рядом с проспектом Жумабаева, в окружении школ, детских садов, образовательных и культурных объектов. Комплекс состоит из девятиэтажных домов, строится по монолитной технологии и предлагает 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с потолками 3 м и предчистовой отделкой. В проекте предусмотрены благоустроенный закрытый двор, надземный паркинг и собственные коммерческие помещения.
Коротко о жилом комплексе
- Город: Астана
- Район: Сарайшык
- Адрес: ул. Байтурсынова, 10а
- Ориентир: пересечение ул. Байтурсынова и пр. Жумабаева
- Застройщик: BAZiS-A
- Класс: комфорт
- Статус: строится
- Срок сдачи: 3 квартал 2026 года
- Этажность: 9 этажей
- Технология: монолитная
- Высота потолков: 3 м
- Отделка: предчистовая
- Паркинг: надземный
- Лифт: пассажирский
- Окна: обычные
- Умный дом: нет
- Квартиры: 1-, 2- и 3-комнатные
- Условия покупки: рассрочка
Кому подойдет ЖК Elios
Elios стоит рассмотреть семьям с детьми, молодым парам и покупателям, которые хотят жить в районе с уже сформированной образовательной инфраструктурой. В окружении комплекса много школ и детских садов, а рядом расположены университет, Национальный музей и городские маршруты.
Девятиэтажная застройка делает проект более спокойным по масштабу, а наличие квартир от 1 до 3 комнат позволяет выбирать между компактным и семейным сценарием. Комплекс также подойдет тем, кому важны предчистовая отделка и возможность быстрее перейти к финальной стадии ремонта.
Расположение и район
Жилой комплекс Elios находится в районе Сарайшык, на пересечении улицы Байтурсынова и проспекта Жумабаева. Локация сочетает новые жилые кварталы с уже работающими школами, детскими садами, торговыми объектами и учреждениями.
Рядом проходят городские магистрали, по которым удобно выезжать в разные части Астаны. Район подойдет тем, кто хочет жить в новой застройке, но не рассчитывать только на будущую инфраструктуру: значительная часть повседневных объектов уже находится поблизости.
Что есть рядом
В окружении Elios расположены школа-гимназия №86, средняя школа №57, лицей №72, школа-лицей №93, школа-гимназия №74, школа-гимназия №83, Binom School имени А. Байтурсынова и школа-лицей №73.
Для дошкольников поблизости работают детские сады №66 «Толағай», №42 «Бәйшешек», №93 «Айгөлек», №81 «Әсемгүл», а также частные сады «Жарқын-Ай», «Сказка», Babykz, Happy child, «Каусар», Qaraqat и Altyn-Ai.
Рядом расположены торговый дом «Адина», университет КазНУИ и Национальный музей Республики Казахстан.
Дорога до ключевых точек города
Расположение рядом с улицей Байтурсынова и проспектом Жумабаева позволяет быстро включаться в основные городские маршруты. Из комплекса удобно выезжать к проспекту Тауелсыздык, образовательным учреждениям, культурному кластеру и другим районам столицы.
Такой адрес особенно удобен для семей, которым важно сократить ежедневные поездки между домом, школой и детским садом. Перед покупкой стоит проверить индивидуальный маршрут до работы в утренние часы и оценить загруженность ближайших перекрестков.
Архитектура, технология строительства и фасады
Elios состоит из девятиэтажных домов и строится по монолитной технологии. Архитектура выдержана в современном лаконичном стиле: чистая геометрия фасадов сочетается со спокойной цветовой палитрой и крупными витражными элементами.
Панорамные витражные окна добавляют общественным и жилым пространствам естественного света. В оформлении сделан акцент на качественные материалы, продуманное освещение и комфорт входных зон. Потолки высотой 3 м позволяют интерьерам выглядеть более просторными.
Двор, безопасность и паркинг
Внутренняя территория Elios закрыта и благоустроена. Во дворе предусмотрены open-air пространства для прогулок, отдыха и детских игр. Такое решение позволяет использовать внутреннюю территорию как продолжение дома и проводить свободное время рядом с подъездом.
На первых уровнях формируется retail-пространство с магазинами, кафе и повседневными сервисами. Для автомобилей предусмотрен надземный паркинг. В домах установлен пассажирский лифт.
Квартиры и планировки
В продаже представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. 1-комнатный вариант имеет площадь около 47,9 м² и подходит одному человеку, паре или покупателю первого жилья. 2-комнатные квартиры представлены площадями от 59,8 до 66,1 м². Такой формат удобен для пары или семьи с ребенком. 3-комнатные варианты площадью от 78,7 до 81 м² позволяют организовать отдельные спальни и полноценную общую зону.
Все квартиры передаются в предчистовой отделке, поэтому значительная часть подготовительных работ к ремонту уже выполнена.
Цены, ипотека, рассрочка, условия покупки
1-комнатная квартира представлена от 29,36 млн ₸, 2-комнатные варианты – от 36,66 млн ₸, 3-комнатные – от 47,85 млн ₸. Цена квадратного метра начинается примерно от 603 тыс. ₸ и зависит от площади и типа квартиры.
Для покупки предусмотрена рассрочка. Перед бронированием стоит уточнить размер первоначального взноса, график платежей, этаж, расположение квартиры и актуальную стоимость конкретной планировки.
Застройщик и надежность объекта
Застройщик ЖК Elios – BAZiS-A. Компания работает на строительном рынке Казахстана с 1991 года и имеет большой портфель жилых и других объектов. Перед заключением сделки все равно стоит проверить актуальную документацию, договор, сроки передачи квартиры и условия оплаты по конкретному предложению.
Плюсы и что учесть перед покупкой
Сильные стороны Elios – район Сарайшык, BAZiS-A, девятиэтажный формат, потолки 3 м, монолитная технология, предчистовая отделка, закрытый благоустроенный двор, open-air пространства, собственный retail, надземный паркинг, большое количество школ и детских садов, КазНУИ и Национальный музей рядом.
Что стоит учесть: комплекс строится и планируется к сдаче в 3 квартале 2026 года, паркинг надземный, а в продаже представлены только 1-, 2- и 3-комнатные планировки.
FAQ
Где находится ЖК Elios?
В Астане, район Сарайшык, ул. Байтурсынова, 10а.
В Астане, район Сарайшык, ул. Байтурсынова, 10а.
Кто застройщик ЖК Elios?
Застройщик – BAZiS-A.
Застройщик – BAZiS-A.
Сколько этажей в комплексе?
Дома имеют 9 этажей.
Дома имеют 9 этажей.
Какие квартиры представлены в Elios?
В продаже есть 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью примерно от 47,9 до 81 м².
В продаже есть 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью примерно от 47,9 до 81 м².
Какая высота потолков?
Высота потолков – 3 м.
Высота потолков – 3 м.
Какая отделка предусмотрена?
Квартиры передаются в предчистовой отделке.
Квартиры передаются в предчистовой отделке.
Какой паркинг предусмотрен?
В комплексе предусмотрен надземный паркинг.
В комплексе предусмотрен надземный паркинг.
Когда сдача ЖК Elios?
Срок сдачи – 3 квартал 2026 года.
Срок сдачи – 3 квартал 2026 года.
