ЖК MOD Frame – жилой комплекс в Есильском районе Астаны, на улице Рыскулова, 18/7, рядом с улицами Хусейн бен Талал и Касыма Кайсенова. Проект от BI Group входит в бигвилль MOD и подойдет тем, кто ищет квартиру в Астане рядом с EXPO, Mega Silk Way, школами, медицинскими объектами и набережной Нура-Есиль. В комплексе представлены квартиры от 1 до 4 комнат, потолки 3 м, предчистовая отделка, благоустроенный двор, современные холлы и парковочные решения для жителей.
Коротко о жилом комплексе
- Город: Астана
- Район: Есиль
- Адрес: ул. Рыскулова, 18/7
- Ориентир: ул. Хусейн бен Талал и К. Кайсенова
- Застройщик: BI Group
- Класс: комфорт / комфорт+
- Статус: строится
- Срок сдачи: 3 квартал 2026 года
- Этажность: 8–17 этажей
- Технология: монолитно-каркасная
- Высота потолков: 3 м
- Отделка: предчистовая, есть варианты с ремонтом
- Квартиры: 1-, 2-, 3- и 4-комнатные
- Условия покупки: рассрочка
Кому подойдет ЖК MOD Frame
ЖК MOD Frame в Астане стоит рассмотреть семьям с детьми, молодым парам, студентам и покупателям, которым важна современная среда левого берега. 1-комнатные квартиры подойдут для первого жилья или инвестиции под аренду, 2-комнатные – для пары, 3-комнатные – для семьи с ребенком, а 4-комнатные планировки удобны для большой семьи, отдельного кабинета или просторной кухни-гостиной.
Расположение и район
Комплекс расположен в Есильском районе, рядом с территорией EXPO и крупными объектами нового левого берега. MOD Frame входит в бигвилль MOD – жилую среду с дворами, прогулочными зонами, коммерческими помещениями и повседневной инфраструктурой. Локация подойдет тем, кто хочет жить рядом с городскими маршрутами, школами, торговыми центрами и местами для отдыха, но при этом ценит закрытую территорию и более приватную атмосферу внутри комплекса.
Что есть рядом
В окружении ЖК MOD Frame находятся школа-лицей №88, Binom school имени Қ. Сәтбаева, лицей-интернат «Білім-Инновация», Binom school имени А. Кекилбаева, детский сад Baby’s village, «Одуванчик», «Қарлығаш» и частный сад Abadan. Рядом расположены многопрофильная городская детская больница №3, ТРЦ Mega Silk Way, EXPO-парк, павильон «Нұр Әлем», Центральная мечеть, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.
Дорога до ключевых точек города
Расположение рядом с улицами Хусейн бен Талал, Касыма Кайсенова и Рыскулова удобно для ежедневных маршрутов по Есильскому району. От комплекса можно быстро добраться до EXPO, Mega Silk Way, школ, медицинских объектов, прогулочных зон и набережной Нура-Есиль. Такая локация подойдет тем, кто хочет жить в активной части столицы, но не тратить много времени на дорогу до основных объектов левого берега.
Архитектура, технология строительства и фасады
MOD Frame выделяется современной архитектурой с динамичным расположением блоков под разными углами. Такое решение помогает раскрыть виды из окон, добавить квартирам больше естественного света и сделать силуэт комплекса узнаваемым. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. В проекте используются фасады из алюминиевых композитных панелей, межквартирные стены Acoustic Pro, внутриквартирные стены из газоблока и металлопластиковые окна с тройным остеклением.
Двор, безопасность и паркинг
Двор ЖК MOD Frame задуман как закрытая территория для отдыха, прогулок и активного досуга. В проекте предусмотрены детские эко-площадки, workout-зоны, мини-футбольное поле, ландшафтный дизайн, зеленые зоны, беседки, освещенные дорожки и места для спокойного отдыха. За безопасность отвечают видеонаблюдение 24/7, система контроля доступа, IP-домофония и сквозные подъезды. Для автомобилей предусмотрен паркинг.
Квартиры и планировки
В ЖК MOD Frame представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 39,96 до 120,27 м². Компактные 1-комнатные варианты можно рассматривать как первое жилье или инвестиционную покупку. 2-комнатные квартиры подойдут для пары, 3-комнатные – для семьи с ребенком, а 4-комнатные планировки удобны для тех, кому нужны отдельные спальни, рабочее место, гардеробная или большая общая зона для семьи.
Цены, ипотека, рассрочка, условия покупки
Стоимость квартир в ЖК MOD Frame начинается от 35,41 млн ₸ за 1-комнатные планировки. 2-комнатные квартиры представлены от 42,28 млн ₸, 3-комнатные – от 53,11 млн ₸, 4-комнатные – от 77,19 млн ₸. Минимальная цена за м² – от 682 000 ₸. Для покупки предусмотрена рассрочка, также могут быть доступны ипотечные программы и Trade-In. Перед бронированием стоит уточнить актуальную цену, этаж, площадь, отделку, очередь строительства и условия оплаты.
Застройщик и надежность объекта
Застройщик ЖК MOD Frame – BI Group, один из крупнейших девелоперов Казахстана. Компания реализует жилые комплексы в разных городах страны и известна проектами с продуманной архитектурой, благоустройством, общественными зонами и сервисной инфраструктурой.
Плюсы и что учесть перед покупкой
Плюсы ЖК MOD Frame: Есильский район, бигвилль MOD, застройщик BI Group, потолки 3 м, выбор квартир от 1 до 4 комнат, предчистовая отделка, варианты с ремонтом, закрытый двор, игровые и workout-зоны, мини-футбольное поле, видеонаблюдение 24/7, современные холлы, колясочные, школы, EXPO и Mega Silk Way рядом.
