ЖК UIA. BIRLIK - жилой комплекс в районе Нура, вдоль проспекта Улы Дала. Проект от BI Group входит в бигвилль ŪIA и рассчитан на тех, кто ищет квартиру в Астане в новом семейном квартале с аллеями, зеленым поясом и развитой инфраструктурой рядом. В комплексе представлены квартиры от 1 до 4 комнат, предчистовая отделка, дома высотой 9–17 этажей, подземный паркинг и планировки для разных сценариев жизни.
Коротко о жилом комплексе
- Город: Астана
- Район: Нура
- Адрес: ул. Е-908, 23 стр.
- Ориентир: вдоль проспекта Улы Дала
- Застройщик: BI Group
- Класс: комфорт
- Классы по BI Group: комфорт lite, комфорт+
- Статус: строится
- Срок сдачи: 4 квартал 2026 года
- Этажность: 9–17 этажей
- Технология: монолитно-каркасная
- Высота потолков: 2,7 м
- Отделка: предчистовая
- Паркинг: подземный
- Квартиры: 1-, 2-, 3- и 4-комнатные
- Условия покупки: рассрочка
Кому подойдет ЖК UIA. BIRLIK
ЖК UIA. BIRLIK в Астане стоит рассмотреть семьям с детьми, молодым парам, студентам и покупателям, которым важна не только квартира, но и среда вокруг дома. 1-комнатные планировки подойдут для первого жилья или аренды, 2-комнатные - для пары, 3-комнатные - для семьи с ребенком, а 4-комнатные варианты удобны для большой семьи, кабинета или просторной гостиной.
Расположение и район
Комплекс расположен в районе Нура, вдоль проспекта Улы Дала - одной из важных магистралей развивающейся части левого берега. Локация подойдет тем, кто хочет жить в новом районе с быстрым доступом к школам, университетам, спортивным объектам, торговым центрам и прогулочным зонам. Бигвилль ŪIA формируется как городская среда для семьи, отдыха, общения и повседневных дел рядом с домом.
Что есть рядом: школы, сады, магазины, транспорт
В окружении ЖК UIA. BIRLIK находятся школа-лицей №85, Alpamys school, Назарбаев Интеллектуальная школа, детский сад «Алпамыс», частный детский сад Triumf, многопрофильная городская детская больница №3, супермаркет Small и ТРЦ Mega Silk Way. Также поблизости расположены Назарбаев Университет, ледовый дворец «Алау», Казахская национальная академия хореографии, павильон-музей «Нұр Әлем» и легкоатлетический комплекс Qazaqstan.
Дорога до ключевых точек города
Расположение вдоль Улы Дала удобно для ежедневных маршрутов по району Нура и левому берегу. Рядом находятся комфортная школа №118 и торгово-развлекательный центр, а внутри бигвилля запланированы аллеи, детские сады, супермаркеты и соседские центры. Перед покупкой квартиры в ЖК UIA. BIRLIK лучше проверить личный маршрут до работы, школы или университета в утренние и вечерние часы.
Архитектура, технология строительства и фасады
UIA. BIRLIK объединяет несколько блоков с разной пластикой фасадов. Блок A выполнен в сдержанном стиле со светлыми оттенками, блок B - в более лаконичной геометрии, а блоки D и E получили плавные линии и вертикальные акценты. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, наружные стены из газоблока, HPL-панели на фасадах и металлопластиковые окна с тройным остеклением.
Двор, безопасность и паркинг
Двор ЖК UIA. BIRLIK задуман как территория для спокойной семейной жизни. В проекте предусмотрены закрытое пространство без машин, детские эко-площадки, зоны тренировок, ландшафтный дизайн, прогулочная аллея Shańyraq, прямой выход к зеленому поясу Астаны и места для отдыха. Для безопасности заявлены система контроля доступа 24/7, видеонаблюдение, IP-домофония и электрозамки. Планируется подземный паркинг.
Квартиры и планировки
В ЖК UIA. BIRLIK представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Площади начинаются от 33,39 м² и доходят до 119,03 м². Компактные квартиры подойдут для самостоятельной жизни или инвестиции, 2-комнатные - для пары, 3-комнатные - для семьи с ребенком, а 4-комнатные планировки можно рассматривать для большой семьи.
Цены, ипотека, рассрочка, условия покупки
Средняя цена на1-комнатные квартиры – 24,87 млн ₸, 2-комнатные - от 24,03 млн ₸, 3-комнатные - от 35,02 млн ₸, 4-комнатные - от 44,42 млн ₸. Минимальная цена за м² - от 488 000 ₸. Также имеется рассрочка.
Застройщик и надежность объекта
Застройщик ЖК UIA. BIRLIK - BI Group. Договоры долевого участия будут заключаться после получения гарантии Фонда гарантирования или разрешения на привлечение средств от местных исполнительных органов.
Плюсы и что учесть перед покупкой
Плюсы ЖК UIA. BIRLIK: район Нура, бигвилль ŪIA, BI Group, выбор квартир от 1 до 4 комнат, предчистовая отделка, закрытый двор, аллея Shańyraq, зеленый пояс, соседский центр Yourt, детский сад Aldi BI, видеонаблюдение, IP-домофония, школы и Mega Silk Way рядом.
