ЖК ŪIA. TARIH - жилой комплекс в районе Нура, рядом с пересечением проспекта Улы Дала и улицы Чингиза Айтматова. Проект от BI Group входит в бигвилль ŪIA и подойдет тем, кто ищет квартиру в Астане в новом районе с аллеями, закрытым двором, семейной инфраструктурой и современными общественными пространствами. В ЖК ŪIA. TARIH представлены квартиры от 1 до 4 комнат, потолки 3 м, чистовая отделка, надземный паркинг и планировки для разных сценариев жизни.
Коротко о жилом комплексе
- Город: Астана
- Район: Нура
- Адрес: пр. Улы Дала, 5 стр.
- Ориентир: пересечение пр. Улы Дала и ул. Чингиза Айтматова
- Застройщик: BI Group
- Класс: комфорт
- Формат по застройщику: комфорт+ / бизнес
- Статус: строится
- Срок сдачи: 4 квартал 2026 года
- Этажность: 9–12 этажей
- Технология: монолитно-каркасная
- Высота потолков: 3 м
- Отделка: чистовая
- Паркинг: надземный
- Квартиры: 1-, 2-, 3- и 4-комнатные
- Условия покупки: рассрочка
Кому подойдет ЖК ŪIA. TARIH
ЖК ŪIA. TARIH в Астане стоит рассмотреть семьям с детьми, молодым парам, покупателям первого жилья и тем, кто хочет жить в новом квартале с продуманной средой. 1-комнатные квартиры подойдут для самостоятельной жизни или инвестиции, 2-комнатные - для пары, 3-комнатные - для семьи с ребенком, а 4-комнатные планировки удобны для большой семьи.
Расположение и район
Комплекс расположен в районе Нура, в зоне активного развития левого берега. Локация рядом с Улы Дала и Айтматова удобна для тех, кто хочет жить в современной части Астаны, но не в самой плотной центральной застройке. Рядом формируется среда бигвилля ŪIA: жилые кварталы, прогулочные аллеи, дворы, социальные объекты и сервисы для повседневной жизни.
Что есть рядом
В окружении ЖК ŪIA. TARIH находятся Alpamys school, Назарбаев Интеллектуальная школа, детский сад «Алпамыс», частные сады Umay и Triumf, многопрофильная городская детская больница №3, супермаркет Small и ТРЦ Mega Silk Way. Также поблизости расположены Назарбаев Университет, стадион «Астана Арена», «Барыс Арена», ледовый дворец «Алау», павильон-музей «Нұр Әлем» и спортивный комплекс Qazaqstan.
Дорога до ключевых точек города
Расположение у проспекта Улы Дала помогает быстро выезжать к основным направлениям левого берега. До Ботанического сада - около 10 минут, до Mega Silk Way - около 12 минут. Такая локация удобна для тех, кто часто ездит к университетам, спортивным объектам, школам и торговым центрам. Перед покупкой лучше проверить личный маршрут в часы пик.
Архитектура, технология строительства и фасады
ŪIA. TARIH задуман как камерный кластер внутри бигвилля ŪIA. Архитектура делает акцент на спокойной геометрии, статусном облике и долговечных материалах. Комплекс строится по монолитно-каркасной технологии, планируются кирпичные наружные стены и фасады с алюминиевыми композитными панелями, клинкерной плиткой и limestone. Панорамные окна и потолки 3 м добавляют квартирам света и визуального простора.
Двор, безопасность и паркинг
Двор ЖК ŪIA. TARIH рассчитан на семейный отдых без лишнего транзита. В проекте предусмотрены прогулочная аллея Urpaq, зона для йоги, стритбольная площадка, беговая дорожка, BBQ-зона, площадка для настольных игр, беседка и детская зона с лужайкой. Для безопасности заявлены видеонаблюдение 24/7, закрытая территория, сквозные подъезды и удобная навигация. Надземный паркинг помогает вынести автомобили за пределы прогулочной части.
Квартиры и планировки
В ЖК ŪIA. TARIH представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Площади от застройщика начинаются от 29,43 м² и доходят до 149,45 м². Компактные квартиры подойдут для первого жилья или аренды, варианты среднего формата - для пары или молодой семьи, а просторные 3- и 4-комнатные планировки можно рассматривать для семьи с детьми, отдельного кабинета и большой кухни-гостиной.
Цены, ипотека, рассрочка, условия покупки
Цена на 1-комнатные квартиры начинается от 20,92 млн ₸, 3-комнатные - от 46,05 млн ₸, 4-комнатные - от 56,29 млн ₸. Также имеется рассрочка. Перед бронированием важно уточнить актуальную цену за м², наличие планировки, этаж, отделку, очередь строительства и условия оплаты.
Застройщик и надежность объекта
Застройщик ЖК ŪIA. TARIH - BI Group. По проекту получено разрешение на привлечение денег дольщиков, уполномоченная компания - ТОО «Uly Dala Muse», застройщик - ТОО «BI Development Astana». Перед сделкой стоит проверить договор, очередь, срок сдачи и условия рассрочки.
Плюсы и что учесть перед покупкой
Плюсы ЖК ŪIA. TARIH: район Нура, бигвилль ŪIA, BI Group, потолки 3 м, квартиры от 1 до 4 комнат, чистовая отделка, аллея у дома, зоны для спорта и отдыха, видеонаблюдение, школы, сады, Mega Silk Way и Ботанический сад рядом.
