Жилой комплекс Avant-Garde расположен в микрорайоне Авангард, по улице Кубаш Медеубаева, 22Б — в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся рынок «Көктем», супермаркеты, аптеки, кафе, школы, детские сады, клиника «Интертич» и областная больница. До набережной реки Урал — чуть более километра. Удобная транспортная доступность: до ближайшей остановки общественного транспорта — 200 метров2

Avant-Garde — это жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из одного 5-этажного дома с тремя секциями. Строительство завершено в III квартале 2022 года. Дом построен по монолитной технологии, стены — из газоблока с утеплением минеральной ватой, фасады облицованы кирпичом. Высота потолков — 3,1 метра. Всего в комплексе 45 квартир площадью от 51 до 121 м², с предчистовой отделкой и возможностью перепланировки. Установлены пластиковые окна, счётчики, новая сантехника. Лифты не предусмотрены.

Территория комплекса закрыта и освещается в тёмное время суток. Установлены домофоны с электромагнитными замками, обеспечивающие безопасный доступ. Во дворе обустроены детская игровая зона, зоны отдыха, пешеходные дорожки и проезды. Для автомобилей предусмотрен наземный паркинг. Двор полностью закрыт от посторонних.