Астана демонстрирует рост средних цен на квартиры

На исходной неделе средние цены на жилье в городах Алматы Астане и Караганде резкого изменения цен не показали, однако следует отметить, что по всем городом отмечается снижение средних удельных цен в долларовом эквиваленте, что говорит скорее о колебании валютного курса.

Средняя цена жилого квадрата в Алматы составила 413 600 тг, За неделю ценовые колебания носили отрицательный характер, однако не столь значительный, чтобы считать их снижением, в пределах допустимой погрешности. В долларовом эквиваленте средняя цена изменилась так же со знаком минус и составила  1108 $ за кв.м.

По итогам минувшей недели средняя удельная цена предложения квартир в Астане составила 345 000 тг./кв.м. или 933 $/кв.м. Ценовые колебания средней тенговой цены не значительные, тогда как долларовые цены просели почти на 2%. Интересно, что средняя цена в целом за квартиру выросла на 2,7% по отношению к предыдущей недели, что говорит об изменении структуры предложения, хотя объем предложения вырос всего на 3%.

Средняя цена за квадрат жилой площади в  Караганде в отчетном периоде составила – 207 300 тенге за кв.м. или 560$. Средняя цена в тенговом эквиваленте изменилась со знаком плюс, долларовая цена просела на 1%, что говорит о колебании курсов валют.

Подробный мониторинг цен за месяц по городам Астаны, Алматы и Караганды можно прочитать в обзоре за месяц.  

Неделя

от 09.09.2018

Изменение к 02.09.2018

Алматы

Средняя цена, $/кв.м

1108

-2%

Средняя цена, тг/кв.м

413 600

-0,17%

Средняя цена за квартиру, тг

33 893 000

-2%

Погрешность расчетов, %

+/-3

Астана

Средняя цена, $/кв.м

933

-1,7%

Средняя цена, тг/кв.м

345 000

+0,1%

Средняя цена за квартиру, тг

26 161 000

+2,7%

Погрешность расчетов,%

+/-1,3

Объем предложения, ед.

1870

+3%

Караганда

Средняя цена, $/кв.м

560

-1%

Средняя цена, тг/кв.м

207 300

+0,7%

Средняя цена за квартиру, тг

12 976 000

+0,6%

Погрешность расчетов, %

+/-1

Объем предложения, ед.

2401

-2%

Аналитическая служба kn.kz