Рассрочка от застройщика — популярный инструмент для покупки жилья. Она позволяет приобрести квартиру в новостройке, не выплачивая всю сумму сразу. К тому же покупать квартиру напрямую у строительной компании дешевле, чем на вторичном рынке, особенно если дело касается ипотеки — зачастую рассрочка не имеет процентов, а если и есть, то они незначительные.
Рассрочка от застройщика в Алматы: плюсы и минусы
Главное преимущество рассрочки от застройщика заключается в том, что квартиру можно купить без подготовки документов, подтверждения платежеспособности, уплаты комиссий и прочих платежей.
Покупка квартиры в новостройке от застройщика — это возможность заиметь жилье для тех, кто обзавелся приличными по сумме сбережениями, но на полноценное приобретение не хватает еще одной части.
Также при внесении первоначального взноса покупатель получает квартиру в своё распоряжение, выплачивая остаток в течение некоторого времени.
С другой стороны, у покупки квартиру у застройщика есть и недостатки — стройка может быть заморожена из-за недобросовестности строительной компании, а еще каждый месяц нужно отдавать крупные суммы денег, значительно превышающие, к примеру, расходы по ипотеке. Рассрочка от застройщика — «дешевая» покупка квартиры на короткой дистанции, в случае с ипотекой итоговые затраты могут быть вдвое выше даже при наличии крупного первоначального взноса.
Квартира в рассрочку: какие варианты предлагают стройкомпании Алматы
В Алматы к концу 2016 – началу 2017 будут достроены и введены в эксплуатацию более 30 жилых комплексов. Основная масса среди них представлена комфорт-классом. Большая часть застройщиков давно номинирует цены в тенге.
Минимальная стоимость одного квадратного метра в готовящихся к сдаче новостройках Алматы — 310 000 тг, а максимальная превышает 2 млн.
Ниже представлена более подробная информация о рассрочке от застройщика в Алматы (данные на октябрь 2016 г.):
|
ЖК |
Местоположение |
Цена кв.м, тг |
Застройщик |
Срок сдачи |
|
ЖК «Евразия» |
ул. Гоголя и Масанчи |
375 650 |
Евразия строй |
2015 г. |
|
ЖК «Комфорт» |
Угол ул. Казыбек би и Досмухамедова |
380 000 - 470 000 |
SEAI KZ |
4 кв. 2016 г. |
|
ЖК Exclusive Residence |
Кабанбай батыра, 15/1 (дом №15 сдан) |
399 000 |
Exclusive Stroy |
— |
|
ЖК «Шахристан» |
ул. Новаи, 208 |
349 000 |
Global |
— |
|
ЖК «Европолис» |
Омаровой, 35 и 37 |
600 000 |
Европолис |
2017 г. |
|
ЖК Zodiac |
Радостовца, 158 и 158/1 |
325 000 |
MIDDLEMAN |
— |
|
ЖК Royal Gardens |
Альпийское луга, 10/11, 10/12, 10/13, 10/14 |
650 000 |
Базис А |
— |
|
ЖК «Алмалы» |
ул. Б. Момышулы |
чист. — 264 700; черновая — 235 300 |
Базис А |
3 очередь — 4 кв. 2016 г., 4 очередь — июнь 2017 г., 5 очередь — сентябрь 2017 г. |
|
ЖК «Весна» |
Муканова, 159 |
412 500 |
KazInvestEngineering |
— |
|
ЖК «Алатау» |
ул.Маркова, 61/1 |
450 000 |
МАК Алматыгорстрой |
— |
|
ЖК Samal Tower |
Самал-2, ул. Снегина уг. ул. Мендыкулова |
480 000 |
Таймас |
— |
|
ЖК «Симфония» |
ул. Сатпаева, 90/20, 90/21 |
319 000 - 358 000 |
Базис А |
3, 5 дома — 3 кв. 2016 г. 1, 2, 4 дома — 1 кв. 2017 г. |
|
СЖК «Горное солнце» |
пр. Аль-Фараби, 146 |
2500$ - 1 этаж, +100$ на каждый последующий (4-х этажные дома) |
ЖСК Таулы Аспан |
декабрь 2016 г. |
|
ЖК Apple Town |
ул. Аскарова, 8, 8/1, 8/2, 8/3 |
738 000 |
Woolim Construction |
2-6 очереди — в проекте 1 очередь — сдан в эксплуатацию — 2015 г. |
|
ЖК «Науаи» |
ул. Наваи, 9 |
295 000 - 357 000 |
Корпорация ВЕК |
2017 г. |
|
ЖК «Асыл Тау» (2 очередь) |
ул. Егизбаева, 7/5, 7/6, 7/7 |
330 000 |
BI Group |
3 очередь — в проекте 1 очередь — 2 кв. 2014 г. 2 очередь — 2 кв. 2016 г. |
|
ЖК «Бастау» |
ул. Казыбек би, уг. ул. Шагабутдинова |
410 000 - 430 000 |
Корпорация ВЕК |
1 очередь — 3 кв. 2016 г. 2 очередь — 4 кв. 2016 г. 3 очередь — 2 кв. 2017 г. |
|
ЖК «Комильфо» |
Ремизовка пос, 9 |
ПСК АРХАТ 2 |
— |
|
|
ЖК «Панорама» |
ул. Толе би, 38/8, 38/9, 38/10 |
310 000, для вкладчиков ЖССБ - 280 000 |
Exclusive Stroy |
3 кв. 2016 г. |
|
ЖК «Бақытты өмір» |
пр. Сейфуллина, 499/131 |
360 000 - 380 000 |
Фирма Нурбол |
4 кв. 2016 г. |
|
МЖК в мкр. Жас-Канат |
мкр-н Жас Канат |
120 000 |
MIDDLEMAN по программе ЖССБ |
февраль 2016 г. |
|
ЖК Ile de FRANCE |
ул. Хаджимукана уг.ул. Фурманова |
848 375 |
Рамс Казахстан |
— |
|
ЖК «Айсулу» |
в кв. улиц им. Д.Фурманова, М.Маметовой, Д.Кунаева и пр. Раимбека |
390 000 |
TARLAN Development |
1 очередь (2 дома) — строится — 3 кв. 2016 г. 2 очередь (9 домов) — строится — 4 кв. 2016 г. |
Информационная служба kn.kz