Новые правила, плюсы и риски
С 1 января 2026 года в Казахстане вступают в силу важные изменения в порядке досрочного использования пенсионных накоплений из ЕНПФ. Главные нововведения — полная отмена 10%-го индивидуального подоходного налога (ИПН) и повышение порогов минимальной достаточности (ПМД). Эти поправки существенно влияют на то, сколько средств смогут изъять казахстанцы для решения жилищного вопроса.
Основные возможности в 2026 году
С 2026 года пенсионные накопления по-прежнему можно использовать на:
- первоначальный взнос по ипотеке
- погашение основного долга и процентов
- покупку жилья на первичном или вторичном рынке
- строительство дома
- рефинансирование действующего ипотечного кредита
Перевод средств осуществляется исключительно через специальную платформу enpf-otbasy.kz, оператором которой выступает Отбасы банк.
Важное новшество: деньги можно использовать не только свои, но и накопления супруга, родителей, детей, братьев и сестёр — при наличии их письменного согласия.
Главный плюс 2026 года — ИПН полностью отменён. Всё, что вы снимете сверх порога минимальной достаточности, придёт на счёт «чистыми», без 10%-го налога.
Пороги минимальной достаточности (ПМД) в 2026 году
Порог минимальной достаточности (ПМД) в Казахстане — это минимальная сумма пенсионных накоплений, которая должна остаться на счете при достижении пенсионного возраста, чтобы получать пенсию, равную или выше минимальной.
В 2026 году ПМД вырастет примерно на 10% по сравнению с 2025 годом. Это означает, что доступная к снятию сумма уменьшится для большинства граждан.
Ориентировочные значения ПМД на 2026 год:
|
Возраст |
ПМД, тенге (примерно) |
|
20 лет |
3 720 000 |
|
25 лет |
4 400 000 |
|
30 лет |
5 120 000 |
|
40 лет |
6 720 000 |
|
50 лет |
8 600 000 |
|
60–62 года |
от 10 700 000 |
Точные значения всегда можно посмотреть на официальном сайте ЕНПФ — enpf.kz.
Как это влияет на доступность жилья
Плюсы нового механизма:
- Получение всей суммы без налога — это реальная экономия
- Снижение ежемесячного платежа и общей переплаты по ипотеке
- Поддержка спроса на жильё в новостройках и на вторичном рынке
Минусы и риски:
- Изъятие средств значительно уменьшает будущую пенсию (например, снятие 5–10 млн тенге в 40 лет может сократить пенсию на 30–50%)
- Массовые изъятия продолжают подогревать цены на недвижимость (в 2025 году на жильё было снято более 450 млрд тенге — рост на 81% к 2024 году)
- Повышение ПМД сократит доступную сумму для большинства граждан
- Увеличивается риск мошенничества и возврата средств при выявлении нецелевого использования
Итог
В 2026 году досрочное использование пенсионных накоплений остаётся одним из самых эффективных инструментов для улучшения жилищных условий, особенно благодаря отмене 10%-го налога. Однако сумма к снятию будет меньше, чем в предыдущие годы, а последствия для будущей пенсии — серьёзнее.
Если вы планируете использовать накопления в 2026 году — обязательно проверяйте актуальные данные на официальных сайтах enpf.kz и enpf-otbasy.kz.
Информационная служба kn.kz
