Продажа , 20.5 сот., Восточная объездная (ВОАД)

Загрузка...
50 000 000 ₸ / 2 439 024 ₸ за сот.
г. Алматы, Медеуский р-н на карте
Улица
Восточная объездная (ВОАД)
Площадь
20.5 сот.
В залоге
Нет
Спортивно-учебный и оздоровительный центр на горе Кок-Тюбе (требует завершения работ).

Медеуский район (восточный хребет горы Кок-Тюбе, 10 минут езды на машине от центра города, от ВОАД (Восточная Объездная Дорога - продолжение Аль-Фараби), по ул. Шокая примерно 1 км; фото геолокации - см. внизу). Очень тихое место с чистым воздухом и отличным панорамным видом на город и горы.

Бывшие совминовские дачи (6 домоуправление), отданные городу (Медеускому району) лет 20 назад. Есть возможность устройства там учебно-тренеровочного центра по обучению катанию на горных лыжах и сноуборде, построив из сруба 3-этажные бунгало и шале с номерами для проживания, сауной, бильярдной и кафе. Это будет уникальный центр с точки зрения удобства для посетителей (с удобным подъездом в любую погоду, на автобусах № 60 и 114 около 20 минут езды из центра города). Для сравнения – на сегодняшний день, ближайшее место, куда можно поехать «чайникам», это Чимбулак, куда ехать не менее 1,5-2 часов и далеко не каждая машина туда заедет зимой (да и пропускают только электромобили), а на гандольном подъёмнике одноразовый подъём с Медео только 1 человека стоит порядка 10$.

Участок по гос. акту 8,5 сот (фактически 12) + есть возможность увеличить до 25-50 сот.
Половина участка ровная (наверху, где удобно построить бунгало), половина - идёт уклон вниз (где и можно обучать азам горных лыж и сноуборда). На участке растёт около 100 плодоносящих деревьев и кустарников элитных сортов.

Есть незавершённый кирпичный дом. Готово 2 уровня (из 4), один этаж - полностью жилой (зал - 30 кв.м), с паркетом и выходом на балкон (2х11), ещё комната 15 кв.м и ещё такая же - под кухню. Внизу – комната под баню (сейчас – мастерская), большая комната и место для санузла. Заведены свет, вода, подведён природный газ. Асфальтированная дорога - прямо до участка.

Растут элитные сорта плодоносящих деревьев, кустарников, цветов, элитные сорта малины, смородины, черники, клубники и др. (за сезон урожай доходит до нескольких тонн). Асфальтированный подъезд до объекта.

Имеется государственный земельный акт на частное пользование.

После завершения строительства и получения тех. паспорта из БТИ, назначение земли (пока – садоводство), можно будет изменить на спортивно-оздоровительный центр.

Рассмотрим все варианты обмена.

Готовы продать сейчас (в период пандемийно-экономического кризиса 2021 года) всего в 150.000$. Несколько лет назад предложения меньше миллиона $ даже не рассматривали. Также рассмотрим все варианты обмена.
Опубликовано: 14.01.2025
Номер объявления: 1427743

Частное лицо

+7 700 Показать телефон

Это риэлтор?
Продажа , 20.5 сот., Восточная объездная (ВОАД) в Алматы
Продажа , 20.5 сот., Восточная объездная (ВОАД) в Алматы - фото 2
Продажа , 20.5 сот., Восточная объездная (ВОАД) в Алматы - фото 3
Продажа , 20.5 сот., Восточная объездная (ВОАД) в Алматы - фото 4
Продажа , 20.5 сот., Восточная объездная (ВОАД) в Алматы - фото 5