Продажа 4-комнатной квартиры, 198 м², ул. Ботаническая, дом 12/12
95 000 000 ₸
/ 479 798 ₸ за м²
г. Караганда, Город
на карте
Улица
ул. Ботаническая, 12/12
Название ЖК
Количество комнат
4
Этаж
4 из 5
Площадь
198 м², кухня – 18 м²
Год постройки
2015
Тип дома
кирпичный
Площадь кухни
18
В залоге
Нет
🏡 Просторная и светлая 4-комнатная квартира в ЖК «Парк Отау»
📍 Адрес: ул. Ботаническая, 12/12 (пересечение ул. Газалиева и Ержанова)
🌳 Вид на Ботанический сад
🔑 Преимущества и характеристики:
🏢 Квартира не угловая
📐 Общая площадь: 197,8 м²
🛋 Гостиная: 49 м²
🍴 Кухня: 18,3 м ²+ панорамный балкон (2,6 × 0,83 м)
🛏 Спальня 1: 18,9 м² + гардеробная 5,9 м² + панорамный балкон (2,8 × 0,83 м)
🛏 Спальня 2: 20,5 м² + панорамный балкон (8,53 × 0,83 м, соединяющий 2 комнаты)
🛏 Спальня 3: 27,3 м² + выход на балкон
📦 Гардероб / кладовая: 15,9 м²
🚿 Два санузла: 6,8 м² и 5,5 м²
🚪 Коридор: 26,5 м²
🏗 Качество и оснащение:
🪟 Окна: пластиковые, 3-камерный стеклопакет, профиль Schuco (Германия)
🚰 Сантехника: GROHE
🔌 Электропроводка: медь
🔲 Розетки и выключатели: LEGRAND (Франция)
❄ В каждой спальне установлен кондиционер
🖌 Все стены выровнены и окрашены
🌟 Потолки: комбинированные натяжные
🪵 Полы: ламинат, керамогранит (кухня, санузлы, прихожая) + тёплый пол
🛋 Мебель частично остается. По договорённости.
📑 Юридическая чистота:
✅ Без долгов и обременений
✅ Документы полностью готовы к сделке
✅ Один собственник за всю историю квартиры
✅ Отличное состояние, квартира практически не использовалась
🏘 Архитектура и благоустройство:
🧱 Материал стен: кирпич
📅 Год постройки: 2015
🏢 Этажность: 5 (квартира на 4 этаже)
🚗 Подземный паркинг
🛝 Детская площадка, беседка, зона барбекю
🚧 Закрытый двор, асфальтированные проезды, шлагбаум
📹 Видеонаблюдение во дворе и подъезде 24/7
👨👩👧👦 Дружные и спокойные соседи
🧹 Чистый и ухоженный подъезд, без посторонних запахов
💰 Рассматриваем покупателей:
💵 Наличный расчёт
🏦 Ипотека (сопровождение и помощь в оформлении)
📂 Пенсионные отчисления (ЕНПФ)
📞 Свяжитесь с нами с 09:00 до 21:00 — расскажем подробности и организуем просмотр.
Если не ответим сразу, обязательно перезвоним.
📍 Адрес: ул. Ботаническая, 12/12 (пересечение ул. Газалиева и Ержанова)
🌳 Вид на Ботанический сад
🔑 Преимущества и характеристики:
🏢 Квартира не угловая
📐 Общая площадь: 197,8 м²
🛋 Гостиная: 49 м²
🍴 Кухня: 18,3 м ²+ панорамный балкон (2,6 × 0,83 м)
🛏 Спальня 1: 18,9 м² + гардеробная 5,9 м² + панорамный балкон (2,8 × 0,83 м)
🛏 Спальня 2: 20,5 м² + панорамный балкон (8,53 × 0,83 м, соединяющий 2 комнаты)
🛏 Спальня 3: 27,3 м² + выход на балкон
📦 Гардероб / кладовая: 15,9 м²
🚿 Два санузла: 6,8 м² и 5,5 м²
🚪 Коридор: 26,5 м²
🏗 Качество и оснащение:
🪟 Окна: пластиковые, 3-камерный стеклопакет, профиль Schuco (Германия)
🚰 Сантехника: GROHE
🔌 Электропроводка: медь
🔲 Розетки и выключатели: LEGRAND (Франция)
❄ В каждой спальне установлен кондиционер
🖌 Все стены выровнены и окрашены
🌟 Потолки: комбинированные натяжные
🪵 Полы: ламинат, керамогранит (кухня, санузлы, прихожая) + тёплый пол
🛋 Мебель частично остается. По договорённости.
📑 Юридическая чистота:
✅ Без долгов и обременений
✅ Документы полностью готовы к сделке
✅ Один собственник за всю историю квартиры
✅ Отличное состояние, квартира практически не использовалась
🏘 Архитектура и благоустройство:
🧱 Материал стен: кирпич
📅 Год постройки: 2015
🏢 Этажность: 5 (квартира на 4 этаже)
🚗 Подземный паркинг
🛝 Детская площадка, беседка, зона барбекю
🚧 Закрытый двор, асфальтированные проезды, шлагбаум
📹 Видеонаблюдение во дворе и подъезде 24/7
👨👩👧👦 Дружные и спокойные соседи
🧹 Чистый и ухоженный подъезд, без посторонних запахов
💰 Рассматриваем покупателей:
💵 Наличный расчёт
🏦 Ипотека (сопровождение и помощь в оформлении)
📂 Пенсионные отчисления (ЕНПФ)
📞 Свяжитесь с нами с 09:00 до 21:00 — расскажем подробности и организуем просмотр.
Если не ответим сразу, обязательно перезвоним.
Опубликовано: 11.11.2025
Номер объявления: 3545686
Агентство недвижимости АН Сергея Фетисова
Закажите обратный звонок
+7 771
Показать телефон
Пожаловаться на объявление
