Продажа бизнеса, 1286.4 м²

отдельно стоящее, ипотека, все коммуникации, срочно, вдоль дороги, 2-уровневое, парковка, отдельный вход, проезжая часть
💼 Действующий коммерческий комплекс + земельные участки

📍 Локация: ЗКО с. Жана Омир, Теректинский район.
💰 Стоимость:
400 000 000 ₸
📄 Документы: техпаспорта, земельные акты, частная собственность
🧭 Назначение: ресторан, гостиница, торговля, баня, придорожный сервис

🏢 Основное здание — ресторан "Караван"
- Общая площадь недвижимости: 1286,4 м²
- 1 этаж — 593,5 м²
- 2 этаж — 692,9 м²
- Материал стен: газоблоки
- Год постройки: 2015
- Назначение: ресторан
- Функционал:
- Банкетный зал на 200 человек
- Мини-зал караоке
- Продуктовый магазин
- Гостиничные номера
- Встроенное кафе .
🏠 Отдельные постройки на территории:
- Баня: 43,6 м², керамзитоблоки, 2022 г.
- Котельная: 20 м², ракушечник, отопление на газе
- Пристройка : 54,1 м², ракушечник, 2011 г.
🌍 Земельные участки:
🔸 Основной участок
- Площадь: 0.9581 га
- Назначение участка по документам: обслуживание здания и придорожного сервиса
- Статус: частная собственность
- Использование: Участок используется как действующий придорожный комплекс с рестораном, гостиницей, баней и стоянкой для фур. Пространство вокруг здания позволяет удобно размещать большегрузы, обеспечивая отдых, питание и ночлег для гостей трассы.
🔸 Дополнительный участок
- Площадь: 0.2089 га
- Назначение: строительство коммерческого здания и автостоянки
- Расположение: через дорогу от основного комплекса
- Статус: частная собственность, входит в стоимость
- Идеально подходит для АЗС, СТО,
✅ Преимущества:
- Готовый бизнес с постоянным доходом
- Все объекты действующие и оборудованы
- Просторная территория вокруг комплекса — удобно для фур, транспорта, логистики
- Удачное расположение рядом с трассой
- Возможность расширения и перепрофилирования
- Все документы готовы.

📞 Контакты: Агентство недвижимости Pro- дом.
Cпециалист: Гульнара, варианты, под любой вид деятельности,