Продажа 4-комнатного дома, 165.8 м²

🔥 РЕДКОСТЬ!
Дом 165,8 м² с центральным отоплением + 25 соток на две улицы — с. Предгорное, 5 мин. до Иртыша.
📍 Кирпич, 1987 г. Центр. Отопление и горячая вода — такое в селе только в 2 домах.

Главное:
• 2 этажа + мансарда + погреб.
1 этаж (82,9 м²) полностью жилой, с мебелью и техникой — заезжайте сразу.
• 2 этаж + мансарда (82,9 м²) — свободная планировка без отделки.
• Участок 25 соток выходит на две параллельные улицы — можно построить второй капитальный дом с отдельным въездом. Земля отмежёвана, кад. № 05-068-027-220.

На 1 этаже: зал, кухня, 2 спальни, санузел с ванной. Мебель остается по договорённости.

На участке:
🚗 Два гаража (один со смотровой ямой)
🍖 Летняя кухня
🔥 Баня
🥔 Два погреба
🪵 Углярка, дровяник
🐔 Хозпостройки
🌳 Плодово-ягодный сад: малина, виноград, смородина, вишня, черёмуха. Цветы, две ели. Место под огород или газон.

Инфраструктура в 3–5 мин. пешком: школа, садик, амбулатория, магазины, храм, остановка, берег Иртыша.

Состояние: дом капитальный, сухой, тёплый. 1 этаж жилой, 2 этаж — под ваши идеи. Один собственник, документы готовы, без обременений.

💰 25 000 000 ₽.
Реальному покупателю — торг при быстром выходе на сделку.
📞 Покажу в удобное время: +7(705)224-01-92 Лина.
Без посредников.
Звоните, приезжайте!