Продажа здания, 807 м²

Автокомплекс на первой линии рядом с АЗС — готовый бизнес с арендным доходо

Предлагается двухэтажный автокомплекс на первой линии с высоким автомобильным трафиком, в непосредственной близости от АЗС.

Характеристики объекта:
• общая площадь — 807 м² (2 этажа по ~400 м²);
• 1 этаж — действующая автомойка, шиномонтаж, офис/магазин (сдан в аренду);
• 2 этаж — свободная планировка, подходит под кафе или коммерческие помещения;
• земельный участок — 0,1545 га, частная собственность;
• все центральные коммуникации;
• собственная котельная;
• имеется подготовленная площадка под летнее кафе (летник).

Преимущества:
• первая линия с постоянным автомобильным потоком;
• расположение рядом с АЗС (сильный трафик и узнаваемая точка);
• действующий арендатор на первом этаже — готовый доход с первого дня;
• универсальность использования второго этажа (кафе, офисы, сервисные услуги);
• развитая инфраструктура участка.

Объект подходит как для инвестиций с доходом, так и для развития собственного бизнеса в сфере услуг, общепита или автомобильного сервиса.

Подробная информация предоставляется по запросу.