Продажа 6-комнатного дома, 174 м²

🏡 Продам просторный 6-комнатный кирпичный дом на Юго-Востоке
📍 ул. Четская, район ресторана «Жаровня», пересечение с ул. Гончарной

Отличный вариант для большой семьи, просторный двухэтажный дом с летней кухней, гаражом, баней и большим земельным участком 8,77 соток.
Дом полностью обустроен и готов к комфортному проживанию. Здесь есть всё необходимое для жизни, отдыха и ведения хозяйства.

🏠 Основные характеристики
• Общая площадь дома 173,4 м²
• Летняя кухня с мансардой 65 м²
• Гараж 27,8 м²
• Баня 28 м²
• Земельный участок 8,77 соток
• Кирпичный дом, 1993 года постройки
• Фундамент бетонно-ленточный
• Кровля металлочерепица, капитально перекрыта в 2019 году

🛋 Первый этаж
• Гостиная 22,7 м²
• Вторая гостиная 22,3 м²
• Кухня 14,5 м²
• Совмещённый санузел 5,1 м²
• Просторный коридор 17,4 м²
• Прихожая 12 м²
Из прихожей предусмотрены отдельные выходы в гараж, баню, летнюю кухню с мансардой и во двор, очень удобная и функциональная планировка.

🛏 Второй этаж
• Жилая комната 24,8 м²
• Жилая комната 16 м²
• Жилая комната 12,4 м²
• Жилая комната 11,9 м²

🔥 Дополнительные помещения
🍳 Летняя кухня 19,3 м² с мансардой 46 м²
🚗 Гараж 27,8 м²
🧖 Баня 28 м²
🔥 Котельная 13,2 м²


⭐ Преимущества дома
✔ Центральное отопление, предусмотрен автономный электрический котёл + котёл на твёрдом топливе, удобно в межсезонье
✔ К дому подведён газ, есть возможность подключения
✔ Центральные водоснабжение и канализация
✔ Электричество 380 В, полностью медная проводка
✔ Пластиковые окна премиального качества, установлены решётки
✔ Межкомнатные двери и лестница-натуральное дерево (сосна)
✔ Напольное покрытие - ламинат
✔ Видеодомофон
✔ Круглосуточное видеонаблюдение и освещение с датчиками движения
✔ Дом сухой, очень тёплый и светлый


🌳 Участок отдельное преимущество
Большой и плодородный участок 8,77 соток.
🌳 Плодовые деревья: яблоня, груша, вишня
🍓 Малина и клубника
🔥 Мангальная зона
🪑 Беседка
🏠 Хозяйственные постройки
Отличное пространство для отдыха всей семьёй, садоводства и хозяйственных нужд.

🛋 Мебель и бытовая техника по договорённости.


📍 Удобная локация
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
🚌 Остановка «Нуржанова» (бывшая Кувская) около 250 м, маршруты №49 и №56.
🎓 Общеобразовательная школа №59 около 7 минут пешком
👶 Частный детский сад «Дарынды Бала» около 7 минут пешком
💻 Специализированная школа-лицей-интернат информационных технологий около 500 м

💎 Большой кирпичный дом + отдельные помещения для отдыха и хозяйства + баня + гараж + почти 9 соток земли редкое сочетание для Юго-Востока.

Ипотека, наличный расчёт или обмен на жилую недвижимость в г. Астана с вашей доплатой!

📞 Звоните с 09:00 до 21:00.
Если не смогли ответить сразу, обязательно перезвоним.

👀 Просмотр только по предварительной договорённости.