Продажа , 12.7 м²

ПРОДАМ уютную, компактную КОМНАТУ в приватизированом ОБЩЕЖИТИИ коридорного типа!

Успейте выгодно приобрести жильё- всего за 10,5 млн.тенге.

Идеально подойдёт молодой паре или студентам, которые ищут удобство и комфорт.

🫰Документы в полном порядке. Не в залоге. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.

🏬Отличное расположение дома на пересечении улиц Утеген батыра/ Кабдолова.

🚌 Удобная транспортная развязка( автобус 103, 106, 124, 125, 130, 63, 37, 137, 59, 45, 72; троллейбус 19). Можно добраться в любую часть города.

Преимущества:
# Санузел и душ только на 2 хозяина. После ремонта. Душем можно пользоваться в любое время, не ждать своей очереди как в общем на первом этаже.
# Тихие, доброжелательные соседи.
# 5-й этаж- отсутствие шумных соседей сверху.
# Пластиковые окна, выходят во двор. Очень тихо в комнате.
# Кондиционер LG Зима/Лето.
# Не угловая, очень тепло зимой и прохладно летом.
# Вся мебель ( шифонер, раскладной диван, кухонный гарнитур, навесные шкафы) и техника ( стиральная машина) остаются новому хозяину.
# Низкие коммунальные платежи(зимой около 10 тыс. тг./ летом ещё меньше).
# В шаговой доступности: школы, садики, колледжи, поликлиника "Сункар-2", аптеки, продуктовые магазины, Гранд Парк, Фэмэли парк, рынок "Сары-Арка", автовокзал и озеро "Сайран", Родильный дом 5, РУВД и Прокуратура Ауэзовского района, Свято-Богоявленский храм.

Обмен на автомобиль и земельные участки не рассматриваю. Только наличка!
Прошу риэлторов не беспокоить!

Возможен торг с серьёзным покупателем при осмотре. Осмотр в любое время по договоренности.

P.S.В данный момент проживаю сама, поэтому на фото много личных вещей. Не нужно судить о комнате по фотографии, а лучше прийти- посмотреть- остаться! Вживую намного всё смотрится лучше!