Обзор цен на рынке коммерческой недвижимости г. Алматы за май 2012 года

В мае количество объектов коммерческой недвижимости, предлагаемых к продаже, достигло отметки 9846, для  сдачи в аренду – 5637. Средняя цена продажи за...

В мае количество объектов коммерческой недвижимости, предлагаемых к продаже, достигло отметки 9846, для сдачи в аренду – 5637. Средняя цена продажи за месяц оказалась на уровне 1517 у.е./кв. м., а ставка аренды почти 20 у.е. за квадрат площади.

Продажа

Количество предложений продажи распределилось следующим образом:

максимум пришелся на помещения без специального назначения – 26% (2574 объекта), а минимум – на здания без специального назначения – 10% (1023 объекта). Промбазы, заводы, склады заняли 17% (1648 объектов), одинаковая доля пришлась на торговые и офисные помещения – по 16% (1601 и 1579 соответственно), а недвижимость действующего  бизнеса – 15% (1421).

В мае на рынке продажи коммерческой недвижимости наблюдается снижение средних цен на объекты торговых помещений, а рост стоимости был замечен на офисные и производственные помещения. На остальные объекты продажи коммерческой недвижимости изменения цен аналитиками замечено не было,  и они остались на уровне прошлого месяца.

Наибольшая средняя цена продажи зафиксирована на объекты офисных помещений, наименьшая – в сегменте промбазы, заводы, склады.

Аренда

На рынке аренды коммерческой недвижимости максимум количества выставленной недвижимости пришелся на офисные помещения – 44% (2504 объекта), а минимум – на здания без специального назначения – 5% (254объекта).

помещения без специального назначения – 29% (1622 объекта),

здания без специального назначения – 5% (254 объекта),

промбазы, заводы, склады заняли - 7% (418 объектов),

торговые помещения –  9% (494объекта),

офисные помещения –  44% (2504объекта),  

недвижимость действующего  бизнеса – 6% (345).

Рост арендных ставок прослеживается на торговые помещения и снижение в секторе производственных площадей и действующего бизнеса. Остальные объекты коммерческой недвижимости не показали значимых колебаний цен.

Наибольшая стоимость аренды одного квадратного метра зафиксирована на торговые площади, а наименьшая на промбазы, заводы и склады.

Более подробный обзор рынка земельных участков вы можете заказать, обратившись по телефонам:

8 (7212) 910-103       (вн. 108)

8 (7212) 910-046        или адресовать ваш запрос на e-mail: analitika@kn.kz

Фото:coding.smashingmagazine.com

Аналитическая служба портала kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.