Можно ли купить квартиру за 50 000 $ на левобережье Астаны?

Многим астанчанам не по карману элитное жилье в перспективных районах столицы. Цены на квартиры в Астане невероятно высоки. Однако не стоит спешить расставаться с мечтой о собственном уголке в столице, ведь дешевые объекты есть даже на левобережье. При изучении базы объявлений портала о недвижимости kn.kz прояснилась следующая картина: за установленную сумму можно приобрести комнаты в общежитиях, квартиры в строящихся домах и однокомнатные квартиры малосемейного типа. Конечно, комнат и квартир не так много, но предложений по строящимся домам предостаточно. Среди них можно выбрать и жилой комплекс, и этажность, и расположение квартиры, и квадратуру. Единственный минус — необходимо подождать, пока ЖК сдадут в эксплуатацию. Итак, начнем экскурсию по жилищным предложениям.

Комнаты в общежитиях

Комната за 20 000 $ в районе Аэропорта. В первую очередь мы встретились с продавцом комнаты в общежитии, которое находится в районе Аэропорта. Кстати, район неплохой. И детский сад, и школа рядом, и автобусы хорошо ходят. Но местечко старое. Само общежитие построено в 80-х годах.

Встретила нас пенсионерка Зинаида. Говорит, что прожила в этой комнате практически всю свою жизнь с тех пор, как вышла замуж. По ее словам, здесь очень тепло, поскольку общежитие кирпичное. Комната в 14 квадратов находится на 5-м этаже. Свежий ремонт, наклеены обои, на полу линолеум, потолок побелен. Санузел в комнату не проведен. Туалет и душевая общие на 4 комнаты, которые находятся на этаже. По словам пенсионерки, потолок не протекает, да и пятен на нем не наблюдается.

Комната за 24 000 $ в том же районе. У нее есть еще жилплощадь на этом же этаже, только квадратурой больше (18 кв.м). Ее цена — 23 тысячи долларов. Балкона в обеих комнатах нет.

В этом же районе продают и другую комнату. Она находится в общежитии, расположенном возле остановки. Комната в 13 кв.м продается за 24 тысячи долларов. Хозяйка квартиры отмечает, что может немного поторговаться. Комната находится на последнем четвертом этаже. Общежитие кирпичное, очень теплое. Душ, туалет — общие на секцию, в которой находятся 4 квартиры. Балкон отсутствует, обычный косметический ремонт. Кстати, окна во всех просмотренных нами комнатах обычные, деревянные. В этом же районе есть комнаты стоимостью до 35 000 $. Они разные и по квадратуре, и по качеству ремонта.

Какую профессию выбрать, чтобы купить жильё? >>>

Однокомнатные квартиры в новостройках

Квартиры в ЖК «Юг» за 45 000 — 50 000 $.  На левобережье столицы, недалеко от района строительства «ЭКСПО», совсем недавно возведен пятиэтажный жилой комплекс «Юг». В базе объявлений мы нашли несколько предложений по продаже однокомнатной квартиры и решили посетить объект.

Площадь квартиры составляет 34 квадрата, из них 11 отведены для кухни. Сразу оговоримся: жилье продается в черновом варианте. Материал стен — кирпичный, комнаты изолированы. Квартира не угловая. Санузел совместный. К достоинствам жилья можно отнести наличие большой застекленной лоджии, домофона, паркинга, пластиковых окон. Недалеко остановка. Семье с детьми — идеальный вариант: неподалеку находятся и школа, и два детских сада. Кстати, квартира находится на 5 этаже, и просят за нее 45 тысяч долларов. Цена окончательная. В ипотеку не оформляют.

Продаются и другие квартиры в этом жилом комплексе. К примеру, мы рассмотрели вариант за 50 тысяч долларов. Квадратура там чуть больше — 36 кв.м, да и планировка немного отличается, также находится на самом верхнем этаже. На втором этаже продается еще одна квартира, характеристики почти те же (34 кв.м), но хозяйка просит за нее 49 тысяч долларов без торга. Это и понятно, там уже частично начат ремонт. Стены побелены эмульсией, кое-где установлены двери. Поэтому покупателю с обустройством квартиры будет намного легче, но заплатить придется больше.

Кстати, тепло в них или нет, мы не смогли проверить. Еще никто не заселился, поэтому было прохладно. Но владельцы квартир утверждают, что дом построен из кирпича, поэтому должен быть теплым.

Однокомнатные квартиры в строящихся домах

ЖК «Хазрет»Если вы хотите стать владельцем квартиры с хорошей квадратурой в самом сердце левого берега Астаны, то можно купить жилье в строящихся жилых комплексах. Эти дома планируется сдать в эксплуатацию как в начале следующего, так и в конце 2016 года. Сроки разные, впрочем, от этого зависит и стоимость квартиры.

Квартира в ЖК «Садовые кварталы» за 42 000 $. Однокомнатную квартиру с площадью 41 кв.м в данном ЖК продавец предлагает за 42 тысячи долларов. Дом будет возведен за Аллеей Тысячелетия, вблизи Президентского парка. Это активно развивающийся микрорайон. «Садовые кварталы» — это 14-этажный жилой комплекс бизнес-класса.

Квартиры в ЖК «Хазрет» за 920 $ за кв.м. По Кургальджинскому шоссе вблизи университета КазГЮА строится ЖК «Хазрет». Цена за один квадратный метр составляет 920 долларов. Например, однокомнатные квартиры площадью 34 кв.м стоят чуть меньше 32 тысяч долларов. Почему совсем дешево? А все дело в том, что подождать сдачи в эксплуатацию придется до конца 2016 года. Дом состоит из девяти этажей, строится он из газоблока, облицовка декоративной штукатуркой, травертином. Сдавать будут квартиры в черновой отделке. К дому планируется построить паркинг.

В каждой квартире будет совмещенный санузел, балкон, металлическая дверь. Застройщик предлагает еще один вариант приобретения квартиры — рассрочка на два года. 

Если вы внесете первоначальный взнос в размере 50%, то цена одного квадрата будет 1020 долларов, если же инвестируете 30% от общей стоимости, то квадратный метр обойдется в 1070 долларов. Квартиры по площади разные, и цены соответствующие.

ЖК «Экодом»Квартиры в ЖК возле торгово-развлекательных центров за 37 000 $. Недалеко от торгово-развлекательных центров «Хан Шатыр», «Сарыарка», Mega Astana в середине 2016 года появится новый десятиэтажный дом. Квартиры в нем сейчас недорогие. Однокомнатные квартиры квадратурой 38 кв.м можно приобрести за 37 тысяч долларов. Однако будущим хозяевам они достанутся в черновой отделке. Застройщики обещают, что это будет жилье комфорт-класса с подземным паркингом, бесшумными, скоростными лифтами. Если на первых-вторых этажах будут размещены офисные помещения, то на 3-9 этажах будут расположены жилые квартиры.

Квартира в ЖК «Экодом» за 40 000 $. Уже в середине следующего года введут в эксплуатацию ЖК «Экодом», находящийся по улице Сыганак. Однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в семиэтажном жилом комплексе можно купить за 40 тысяч долларов. Квартира просторная, планируется провести телефон, Интернет. Санузел совмещенный, металлическая дверь, комнаты изолированы. Возле дома детская площадка, открытая гостевая парковка, предусмотрен многоуровневый паркинг. В общем, все условия для прекрасной жизни на левобережье Астаны.

Как правильно выбрать застройщика >>>

Двухкомнатные квартиры в строящихся домах

Квартиры в ЖК «Самал» за 49 000 $. ЖК планируется построить по улице Кабанбай батыра в III квартале 2016 года. Здесь есть возможность приобрести двухкомнатную квартиру площадью 54 кв.м. за 49 тысяч долларов. Девятиэтажный дом комфорт-класса будет располагаться в районе постройки объектов ЭКСПО. Основными преимуществами являются два санузла, несколько балконов, металлическая дверь. Дом будет сдаваться в черновой отделке. Что же? Превосходный вариант — стать обладателем двухкомнатной квартиры в перспективном районе столицы, поэтому стоит поторопиться с приобретением жилплощади.

Информационная служба kn.kz

Читайте также:

В какой стране хотели бы купить квартиру карагандинцы

Как в два счёта продать квартиру

 


3 комментария:

Обновить
Otto (27.04.2015 16:36)

откуда такие цены? заказная статья однозначно!!! двушка за 49000 тыщ смешно наверное в цоколе)))

Алия (12.01.2015 13:58)

хорошо если это будет реально

Олег (06.11.2014 13:28)

А разве по законодательству разрешено cдавать квартиру в "черновой" отделке?


Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.