Egov.kz: электронное правительство и операции с недвижимостью

Самый неприятный момент при оформлении сделок, связанных с недвижимостью, — это хождение по инстанциям с ворохом бумаг. Не радуют и очереди, и частые «проблемы с памятью» — обязательно, найдется справка, которую вы забыли внести в пакет документов. Но новые технологии позволяют упростить оформление сделок — этой цели служит портал электронного правительства egov.kz.

Чтобы воспользоваться возможностью оформления своих сделок в режиме онлайн, вам понадобится электронная цифровая подпись, или ЭЦП.

Операции с недвижимостью

Чтобы совершать операции с недвижимостью в онлайн-режиме, зайдите на главную страницу портала Электронного правительства и выберите вкладку «Недвижимость». Можно выполнять операции по следующим категориям:

  • аренда, продажа и покупка жилья;
  • земельные отношения;
  • жилищно-коммунальное хозяйство;
  • жилищные отношения.

Есть три основных направления — услуги, выдача документов и платежи. Некоторые услуги оказываются бесплатно, другие — с комиссией и занимают по оформлению не более получаса (для сравнения — в ЦОНе это занимает 1 рабочий день).

Через портал граждане могут встать на очередь на жилье из фонда, получить информацию о своем месте в этой очереди, зарегистрировать и оформить земельный участок, подать заявление на получение технического паспорта, утвердить кадастровую стоимость земли. Также при покупке и продаже жилья через портал вы сможете запросить справку об адресных данных, правоустанавливающих документах, зарегистрировать права на имущество.

Таблица 1. Операции с недвижимостью, которые доступны на портале

Услуга

Аренда, продажа и покупка

Жилищные отношения

Земельные отношения

Информация

Просмотр номера очереди на жилье из ГЖФ

Проверка адресных данных (данных о прописке)

Кадастровая информация на земельный участок

Постановка на учет и очередность на жилье

Об изготовлении идентификационного документа на земельный участок

Решения о предоставлении жилища (приватизация)

Решения на изменение целевого назначения земельного участка

О правоустанавливающем документе первичного предоставления права на земельный участок

О принадлежности земельного участка

Регистрация и оформление

Земельного участка на территории населенных пунктов

Регистрация по месту жительства (прописка)

Земельного участка на территории населенных пунктов

Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков

Утверждение кадастровой стоимости конкретных земельных участков

Гос.регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество

Утверждение кадастровой стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством

Подача заявления

На получение дубликата тех. паспорта объектов недвижимости

На получение тех.паспорта объектов недвижимости

Снятие с регистр.учета

Граждан РК по месту жительства

Новая услуга

Компенсационное вознаграждение по вкладам АО ЖССБ

Примечание — по ЖКХ предоставляется услуга «Назначение жилищной помощи»

Введена и новая услуга — подача заявления на компенсационное вознаграждение по вкладам АО «Жилстройсбербанк». Для этого нужно авторизоваться на сайте и щелкнуть опцию «Подать заявление». Данная услуга будет доступна с 28 октября 2015 года.

Принцип получения услуг единый:

  • авторизация на портале и переход к кнопке «Заказать услугу онлайн»;
  • заполнение заявки;
  • подписание ее ЭЦП;
  • ознакомление в личном кабинете с обработанной справкой в «Истории получения услуг» и предъявление ее по месту требования.

Для каждой услуги на сайте представлен алгоритм подачи заявки, необходимые документы, а в левой вертикальной панели указаны сроки и стоимость — даже если вы с порталом пока «на Вы», все равно не запутаетесь.

Вход на сайт возможен обычным способом (через ИИН и пароль) и через ЭЦП с указанием данных. При оформлении некоторых запросов понадобятся сканы документов, а для оплаты — номера банковских карт. Чеки по уплате госпошлин хранятся в «Истории оплаты услуг». Регистрация прав должна происходить через нотариуса — он оформляет заявление и дает номер уведомления. Этот номер понадобится для заказа услуги онлайн.

Государственное кредитное бюро Казахстана создаст базу кредитных историй >>>

Документы на недвижимость, которые можно получить

Запрос документов в электронной форме может быть на получение справок и актов, заданий и выписок. Алгоритм получения документов аналогичен заказу услуг.

Таблица 2. Получение документов, касающихся недвижимости

Оформить и получить

Земельные отношения

Покупка, продажа, аренда

Жилищные отношения

ЖКХ

Справка

По уточнению адреса объекта недвижимости на территории РК

О зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках

Об отсутствии (наличии) недвижимого имущества

По определению адреса объектов недвижимости на территории Республики Казахстан

Адресная справка

О зарегистрированных и прекращенных правах на недвижимое имущество

Акт

На право временного возмездного землепользования (аренды)

На право постоянного землепользования

На право временного безвозмездного землепользования

На право частной собственности на земельный участок

На право частной собственности на земельный участок

На право временного безвозмездного землепользования

На право постоянного землепользования

Приложения

К техническому паспорту, содержащему сведения о собственнике (правообладателе) недвижимого имущества

Дубликаты документов

Получение дубликата правоустанавливающего документа на недвижимость

Выписки

Из реестра регистрации залога движимого имущества

Задание

Получение архитектурно-планировочного задания

Отчеты по кредитам, оплата налогов и коммуналки

Для получения кредита многие банки сегодня запрашивают кредитный отчет. Персональные кредитные отчеты можно получать через портал е-правительства, но только на свое имя — т.е. запросить с портала информацию о вас банк не сможет. Бесплатно можно получать ПКО 1 раз в год, стоимость повторного запроса 400 тенге.

Получение кредитного отчета проводится через раздел «Налоги и финансы»/«Экономика и финансы». Чтобы заказать отчет, нужно заполнить заявку с ЭЦП, отправить ее и в течение 15 минут получить от ТОО «Первое кредитное бюро» обработанную справку. Эта справка, заверенная ЭЦП, может быть предъявлена по месту требования.

Персональные кредитные отчеты можно получать через портал е-правительства, но только на свое имя — т.е. запросить с портала информацию о вас банк не сможет.

Также через портал вы сможете оплачивать коммунальные услуги — 10-го числа каждого месяца информация в квитанции об оплате обновляется. Комиссия составляет 100 тенге вне зависимости от суммы платежа. Алгоритм оплаты ком. услуг следующий:

  • авторизация и функция «Оплатить онлайн»;
  • выбор ЕРЦ города — доступен для Алматы, Кызылорды и Астаны;
  • ввести лицевой счет, который указан на квитанции, и нажать «Показать квитанцию»;
  • выведут таблицу, где в столбце «Оплачиваю» нужно набрать сумму для оплаты, квитанцию распечатать;
  • вводятся данные карты: ФИО, срок действия и CV-код, номер карты.

Теперь переходим в личном кабинете в «Историю оплаты услуг», чтобы просмотреть чек об оплате.

Можно также оплатить за услуги связи «Казахтелеком» без комиссии по такому алгоритму:

  • во вкладке Недвижимость/ЖКХ нужно войти в платежи «Оплата за услуги связи АО «Казахтелеком»;
  • заказать услугу онлайн и ввести номер телефона;
  • ввести сумму к оплате;
  • подтвердить данные и размер платежа;
  • ввести данные карты/лицевого счета — ФИО, срок действия, CV-код. Оплатить и в «Истории» просмотреть чек.

Рекомендуемая сумма к оплате включает в себя счет за услуги последующих двух месяцев, вы можете ее исправить на свое усмотрение.

Можно платить по обеим услугам с помощью карт «Виза», «Виза Электрон», «МастерКард», «Маэстро» любого банка, а клиентам КАЗКОМА можно платить картой AmericanExpress. Другой вариант оплаты — через мобильные приложения MyPaykz, eGov.kz, HandyPay.

В перспективе развитие электронных услуг будет направлено на то, чтобы вообще отказаться от запросов: «умное» правительство будет отслеживать жизненные ситуации и проводить процессы автоматически. Сейчас продолжается работа по открытию банковских счетов на портале, что станет частью услуги регистрации по использованию SMS-сервисов и одноразовых паролей. Пока вы можете воспользоваться имеющимися услугами, не выходя из дома.

Правда, на данный момент у многих пользователей вызывает вопросы процесс регистрации на сайте egov.kz. В видеоролике ниже расписан весь процесс по шагам.

Информационная служба kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.