Сколько нужно зарабатывать, чтобы платить ипотеку в Казахстане?

Для того чтобы рассчитать необходимую зарплату, которая позволила бы выплачивать ипотеку, были взяты следующие данные: срок кредитования — 10 лет, средневзвешенная ставка ипотеки по банкам Казахстана — 18,3%, первоначальный взнос — 30%.

Сколько платят за ипотеку в Казахстане?

Для моделирования ситуации была взята двухкомнатная квартира площадью 49,2 кв.м, что является средним значением по РК. Стоимость квадратного метра уточняется в зависимости от региона.

В среднем по Казахстану квартира озвученной площади обойдётся 12 435 000 тенге. Сумма кредита в данном случае составляет 8 704 500 тг. Чтобы получить ипотеку и исправно выплачивать ежемесячные взносы (158 600 тг) средний казахстанец должен зарабатывать 317 200 тенге. Напомним, что взносы по кредиту должны составлять максимум 50% от заработной платы. Расчеты были произведены с помощью ипотечного калькулятора.

Ипотека в кризис за 12 шагов >>>

Первую тройку с наибольшими заработками для выплат ипотеки, таким образом, составляют Астана — 430 200 тг (ежемесячный взнос — 215 015 тг, стоимость квадратного метра — 342 797 тг), Атырау — 414 500 (207 027 и 330 461 соответственно) и Алматы — 401 000 (200 367 и 319 449).

С условиями банков по ипотечным кредитам можно ознакомиться здесь.

Среднему карагандинцу, чтобы купить квартиру в ипотеку, понадобится заработная плата в размере 234 000 тенге.

Меньшие заработки понадобятся жителям Талдыкоргана, где квадратный метр жилья в среднем стоит 90 000 тенге. Ежемесячный взнос составит 56 450 тг, а зарплата должна быть, следовательно, 112 900 тенге.

Ипотека, аренда квартиры или строительство своего дома: что выгоднее? >>>

Сравнить стоимость среднюю квадратного метра и среднюю заработную плату можно в следующей таблице.

Стоимость квадратного метра жилья и зарплата в регионе

Регион РК

Стоимость кв.м нового жилья, июль 2016 г.

Средние зарплаты, 2 кв. 2016 г.

Астана

342 797

205 547

Алматы

319 449

187 292

Актау

309 464

237 327

Актобе

144 873

117 849

Атырау

330 461

265 192

Қараганды

186 709

126 006

Костанай

182 738

108 130

Кызылорда

119 570

124 804

Павлодар

227 557

120 609

Семей

140 525

117 472 (восточный Казахстан)

Талдықорган

90 000

Тараз

116 000

103 200 (южный Казахстан)

Шымкент

268 621

Информационная служба kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.