Продажа земельного участка, 8.7 сот., улица Гёте

⚠️ Объект реализует АН «GLOBUS» специалист по недвижимости Дмитрий

АН «GLOBUS» презентует Вам коммерческий участок
📍 Очень выгодное расположение, проезжая часть, с большим авто трафиком

✅ Участок предназначен для эксплуатации и обслуживания автосервиса, включающего в себя станцию технического обслуживания (СТО) и автомойку, а также сопутствующие объекты инфраструктуры

ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ На участке имеется постройка - 18 кв. м
✅ Удобные подъездные пути, обеспечивающие лёгкий доступ к объекту
✅ Земля имеет статус коммерческой недвижимости, что открывает широкие возможности для реализации инвестиционных проектов
✅ Получены технические условия на подключение к газоснабжению и электроснабжению мощностью 150 кВт (380 В), что является важным фактором для обеспечения бесперебойной работы
✅ Имеется АПЗ (автомойка, СТО, шиномонтаж, магазин запчастей, мини-маркет кафе/фастфуд)
✅ Центральные инженерные коммуникации проложены вдоль участка, что значительно упрощает процесс подключения и эксплуатации объектов
✅ Полный комплект правоустанавливающих документов, подтверждающих законность приобретения и использования участка
✅ Участок не находится в залоге, что исключает риски, связанные с обременением недвижимости

⚜️ АН «GLOBUS» гарантия правильного сервиса
⚜️ Нотариальные расходы - за счет АН «GLOBUS»