Продажа 3-комнатной квартиры, 68.2 м², ул. Дюсембекова, дом 44/2

🏡 Просторная 3-комнатная квартира на Юго-Востоке
📍 ул. Камали Дуйсембекова 44/2, рядом с Областной мечетью
Пересечение пр. Бухар-Жырау и ул. Камали Дуйсембекова (Волочаевская)

✨ Преимущества и характеристики
📐 Общая площадь: 68,2 м²
🍽 Кухня: 9,8 м²
🛋 Гостиная: 17,8 м²
🛏 Комната 1: 10,2 м²
🛏 Комната 2: 12,1 м² — с выходом на застеклённую лоджию
🪟 Лоджия: 3 × 1,35 м (пластиковое остекление)
🚿 Санузел совмещённый: 3,9 м², отделка кафель, установлен электротитан
📦 Кладовая: 2,8 м² (возможно переоборудование под дополнительный санузел)
🚪 Коридор: 9,8 м²
📏 Высота потолков: 3,05 м
🪟 Пластиковые окна
🛋 Мебель — по договорённости

🧱 Архитектура и особенности дома
• Материал стен: газоблок
• Год постройки: 2020
• Этажность: 18 этажей
• Квартира на 9-м этаже
• Раздельная планировка — все комнаты изолированы
• Ремонт из качественных материалов
• Стены идеально выровнены
• Кухня оборудована встроенным гарнитуром
• Входная металлическая дверь с шумоизоляцией
• Домофон
• Чистый, аккуратный подъезд
• ЖК обслуживается ОСИ
• Детская площадка и футбольное поле во дворе
• Дом очень тёплый и сухой
• Асфальтированный благоустроенный двор
• Тихий, спокойный район, порядочные соседи

🌳 Инфраструктура и окружение
• Ясли-сад Балауса
• Школа №59
• Мечеть им. Анет Баба
• Парк Акваленд
• Авторынок Орбита
• Супермаркеты Юма, Корзина
• Торговый дом Проспект
• Фитнес-клуб Invictus

🚌 Удобный транспорт
🚏 Остановка «Волочаевская» — в минуте ходьбы
Курсируют автобусы: №5, 19, 31, 43, 53, 70, 141, 29

💰 Рассматриваем варианты расчёта
• ✔ Наличный расчёт
• ✔ Ипотека — помощь и сопровождение в оформлении

📞 Контакты
По всем вопросам звоните по номеру, указанному в объявлении.
Если не ответили — обязательно перезвоним, как только освободимся.
Просмотр — по предварительной договорённости.