Продажа 3-комнатной квартиры, 74.7 м², ул. Дюсембекова, дом 44/2

🏡 Просторная 3-комнатная квартира на Юго-Востоке
📍 ул. Камали Дуйсембекова 44/2, рядом с Областной мечетью
Пересечение пр. Бухар-Жырау и ул. Камали Дуйсембекова (Волочаевская)

✨ Преимущества и характеристики
📐 Общая площадь: 74,7 м²
🍽 Кухня: 8,9 м²
🛋 Гостиная: 22,7 м²
🛏 Комната 1: 11,0 м²
🛏 Комната 2: 11,9 м² — с выходом на застеклённую лоджию
🪟 Лоджия: 3 × 1,35 м (пластиковое остекление)
🛁 Ванная комната: 4,7 м², кафель, электротитан
🚽 Санузел: 2,0 м², кафель
🚪 Коридор: 11,6 м²
📏 Высота потолков: 3,05 м
🪟 Пластиковые окна
🛋 Мебель — по договорённости

🧱 Архитектура и особенности дома
• Материал стен: газоблок
• Год постройки: 2020
• Этажность: 18 этажей
• Квартира расположена на 11-м этаже
• Раздельная планировка — все комнаты изолированы
• Ремонт из качественных материалов
• Стены идеально выровнены
• Кухня оборудована встроенным гарнитуром
• Входная металлическая дверь с шумоизоляцией
• Домофон
• Чистый, аккуратный подъезд
• Дом обслуживается ОСИ
• Детская площадка и футбольное поле во дворе
• Дом очень тёплый и сухой
• Асфальтированный благоустроенный двор
• Спокойный, тихий район и порядочные соседи

🌳 Инфраструктура и окружение
В шаговой доступности:
• Ясли-сад Балауса
• Школа №59
• Мечеть им. Анет Баба
• Парк Акваленд
• Авторынок Орбита
• Супермаркеты Юма, Корзина
• Торговый дом Проспект
• Фитнес-клуб Invictus

🚌 Транспорт
🚏 Остановка «Волочаевская» — в 3 минутах ходьбы
Курсируют автобусы: №5, 19, 31, 43, 53, 70, 141
Маршрутка: №29

💰 Рассматриваем варианты расчёта
• ✔ Наличный расчёт
• ✔ Ипотека — сопровождение и помощь в оформлении

📞 Контакты
По всем вопросам звоните по номеру, указанному в объявлении.
Если не ответили — обязательно перезвоним, как только освободимся.
Просмотр — по предварительной договорённости.