Продажа помещения, 109.7 м²

• Готовый арендный бизнес | Пассивный доход | ТЦ Megapolis

• Выгодный инвестиционный объект с действующим арендатором и ежемесячным доходом с первого дня покупки.

• Помещение расположено в ТЦ Megapolis рядом со строительным рынком «Эталон» — в зоне высокого пешеходного трафика. Инвесторы знают: помещения возле лифта, эскалаторов и фудкорта традиционно пользуются повышенным спросом, быстрее сдаются и остаются более ликвидными.

Преимущества локации:

✅ Возле входной зоны
✅ Рядом лифты и эскалаторы
✅ В непосредственной близости фудкорт
✅ Высокая проходимость и постоянный поток посетителей

Преимущества объекта:

✔ Помещение в частной собственности
✔ Действующий арендатор
✔ Торговый центр самостоятельно занимается сдачей и администрированием
✔ Коммунальные услуги и ремонт оплачивает арендатор
✔ Возможность увеличения электрической мощности
✔ Готовый пассивный доход без лишних хлопот

Подходит как для инвестиций, сохранения капитала и получения стабильного дохода.

💰 Цена за наличный расчет — торг уместен
🚗 Рассматриваются варианты обмена на авто или другое имущество
💵 Стоимость при обмене: 85.5 млн

Готовый бизнес-актив с минимальным участием владельца и стабильным доходом. Отличный вариант для инвесторов и сохранения капитала.