Продажа 4-комнатной квартиры, 76.3 м²

🏡 Светлая и тёплая 4-комнатная квартира

📍 Район Боулинга
📌 ул. Алиханова 37/3 (ориентир — ресторан «PALERMO»)
Квадрат улиц: Лободы — Гоголя — Назарбаева


🏢 АРХИТЕКТУРА ДОМА

▫️ Материал стен — кирпич
▫️ Год постройки — 1980
▫️ Этажность — 5 этажей
▫️ Квартира расположена на 5 этаже


📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ

▫️ Общая площадь — 76,3 м²

▫️ Гостиная — 17,7 м²
  ✔ выход на застеклённый (ПВХ) балкон
  ✔ размер балкона: 3,31 м × 0,72 м

▫️ Кухня-студия — 5,8 м² (объединена с гостиной)

▫️ Спальня — 14,4 м²
▫️ Спальня — 10,6 м²
▫️ Спальня — 7,8 м²

▫️ Санузел совмещённый — 7 м²
▫️ Коридор — 5,8 м²
▫️ Высота потолков — 2,5 м


✨ ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ

✔ Кирпичный дом, квартира тёплая
✔ Не угловая

✔ Смежно-раздельная планировка
  • вход в кухню через гостиную
  • остальные комнаты изолированы

✔ Ремонт выполнен из качественных материалов (делали для себя)
✔ Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой

🔌 Встроенная техника:

Производители: «BOSH», «SAMSUNG», «HANSA»

* Посудомоечная машина — HANSA
* Холодильник — HANSA
* Микроволновая печь — SAMSUNG
* Духовой шкаф — BOSH
* Варочная поверхность — BOSH
* Вытяжка — HANSA

✔ Пластиковые окна (выходят на обе стороны дома)
✔ Медная электропроводка
✔ Пол — линолеум
✔ Стены выровнены, обои под покраску
✔ Краска «TIKKURILLA»
✔ Потолки — натяжные, матовые
✔ Отличный напор воды

✔ Закрытый двор, освещение
✔ Камеры круглосуточного видеонаблюдения
✔ Отличная локация — всё в пешей доступности




🏫 ИНФРАСТРУКТУРА

В шаговой доступности:

👶 Ясли-сады «Гаухар», «Алтынай»
🎓 Школы и ВУЗы:
  • Школа им. Е.А. Букетова
  • «Мурагер»
  • Медицинский университет
  • КарУ им. Букетова

🌳 Бегопарк «Бегемот»
🔥 Сквер за мемориалом «Вечный Огонь»
🌿 Аллея на проспекте Назарбаева

🛒 Супермаркет «Аян», Fix Price, магазины у дома, аптеки



🚌 ТРАНСПОРТ

🚏 Остановка «Боулинг Арман» — 2 минуты пешком

Автобусы: № 7, 49, 53, 65, 500А
Маршрутки: № 29, 30


💰 УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

▫️ Наличный расчёт
▫️ Ипотека — полное сопровождение и помощь в оформлении


📞 По всем вопросам — с 09:00 до 21:00
Если не ответили — обязательно перезвоним.

🔑 Просмотр квартиры — только по предварительной договорённости.