Продажа 3-комнатного дома, 65 м²

Продаётся уютный дом с действующим бизнесом и отличной локацией!
Идеальный вариант для семьи, которая хочет жить в своём доме и при этом зарабатывать, не выходя за ворота!
О доме:
Просторный, тёплый и ухоженный дом с удобной планировкой:
-3 комнаты
-Большой светлый зал
-Уютная кухня
-Две спальни
Дом с печным-паровым отоплением (экономичный расход — всего ~5 тонн угля за сезон вместе с баней).
-Центральная вода
-Слив
-Установлен бойлер
-Пластиковые окна
-Утеплённые полы
Печь выведена за пределы жилого помещения — в доме всегда чисто и аккуратно.
В доме и на улице — два погреба для удобного хранения.
Новая баня (2020 г. )
Дополнительные преимущества:
Просторная веранда с переходом в летнюю кухню
Выход в гараж (на 1 машину) со смотровой ямой
Хозяйственные постройки: углярка, дровник
Ухоженный огород и плодоносящий сад (вишня, виноград, малина, смородина, виктория, слива, яблоня)

Готовый бизнес с клиентской базой
Вместе с домом передаётся налаженный бизнес по продаже: угля, дров, чернозёма, песка, глины.
В наличии грузовой автомобиль ЗИЛ (техосмотр пройден).
Многолетняя клиентская база.
Территория позволяет открыть дополнительное направление: шиномонтаж, автосервис, магазин и др.

Удобная локация
Дом расположен на центральной улице — дорогу регулярно чистят зимой, мусор вывозят своевременно.

В шаговой доступности:
-Пешеходный переход
-Автобусная остановка
-Школа №2
-Школа №22
-Продуктовый магазин — 7 минут пешком

Это не просто дом — это комфортная жизнь и стабильный доход в одном месте.