Продажа помещения, 658 м²

🏢 Действующий бизнес с стабильным доходом

📍 Локация: Майкудук, мкр-н Восток-3, д. 15/1

Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес с налаженными процессами и постоянными арендаторами. Объект успешно функционирует и приносит стабильный доход 💰


📌 Об объекте:
* Встроенно-пристроенное помещение магазина
* Право на земельный участок — 5,7 соток
* Целевое назначение: эксплуатация магазина


🏗 Архитектура и характеристики:
* Материал стен: кирпич, панели
* Год постройки: 1987
* Высота потолков:
  — офисы: 2.5м
  — торговые, складские и производственные помещения: 3м


⚙️ Коммуникации:
* Центральный водопровод 💧
* Центральная канализация
* Отопление — твердотопливный котёл (длительного горения) 🔥
* Электричество — 380В
* Разрешённая мощность — 50кВт
* Отдельный силовой кабель, автоматы на 32А ⚡
* Система вентиляции


📊 Состав комплекса (658 м²):
* Продуктовый и хозяйственный магазин (овощи, СМС, канцелярия) 🛒
* Kaspi постомат и банкомат
* Парикмахерская 💇‍♂️
* Ателье
* Кабинет мастера маникюра 💅
* Производственные помещения:
  — мебельный цех
  — кондитерский цех 🍰
* Складские помещения
* Офисы
* Тёплый бокс-гараж и котельная 🚗
* Несколько санузлов


✅ Преимущества:
* Отличное состояние, качественный ремонт
* 4 отдельные входные группы 🚪
* Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, решетки на окнах
* Высокая проходимость
* Проверенная временем репутация ⭐
* Бизнес работает ещё с советского периода
* Стабильные и платёжеспособные арендаторы
* Полное соответствие нормам безопасности и эксплуатации
* Есть возможность подключения к центральному отоплению и построения 2 этажа
* Объект без долгов и обременений, готов к продаже

📞 Готовы ответить на все вопросы и организовать показ


💼 Не упустите возможность приобрести готовый, прибыльный бизнес с минимальными рисками и быстрым возвратом инвестиций!