Продажа дома, 477 м²

🔥 БОЛЬШОЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ

Уникальное предложение: вы приобретаете не просто недвижимость, а просторный 2-этажный дом с участком, который уже сегодня приносит стабильный доход. И всё это - в одном объекте.

📍 Каскелен

🏡 О доме и участке

* Отдельно стоящее 2-этажное здание площадью 477 м²
* Земельный участок — 7 соток (ЛПХ)
* Просторная территория с парковкой
* Чистый воздух, рядом речка — отличная экологичная локация
* Видеонаблюдение, освещение территории

Это полноценный, большой дом, который идеально подходит как для проживания, так и для ведения бизнеса.

💼 БОНУС: готовый бизнес внутри и готовый рабочий сайт сада и Instagram

В доме уже функционирует частный детский сад с историей более 14 лет — один из самых востребованных в районе.

* Вместимость — до 95–97 детей
* Полная заполняемость
* Очередь на несколько лет вперёд
* Возможность получения госдотаций
* Стабильный доход и отлаженные процессы
* Профессиональная команда сотрудников
* Все документы в порядке

🧸 Полное оснащение

* 12 помещений: группы, столовая, медкабинет, кабинет директора, актовый зал
* Отдельный зал хореографии
* Полностью оборудованная кухня
* Две входные группы, просторный холл
* Раздельные входы для разных возрастных групп
* Безопасные прогулочные зоны во дворе

📚 Дополнительно уже работают направления:
подготовка к школе, танцы, Taekwondo, логопед, медкабинет

👉 Вся мебель, оборудование и инвентарь остаются.

⭐ Почему это сильное предложение

✔ Большой дом + земельный участок
✔ Готовый источник дохода внутри
✔ Не требует дополнительных вложений
✔ Высокий спрос и стабильный поток клиентов
✔ Возможность масштабировать бизнес или изменить формат
✔ Отлично подходит как для инвестиций, так и для собственного проекта

📄 Документы полностью готовы к сделке.

📞 Звоните — расскажем все детали, отправим видеообзор и организуем просмотр.