Продажа 2-комнатной квартиры, 42.3 м²

🏡 2-комнатная квартира с мебелью и техникой
📍 г. Караганда, ул. Алиханова, 18 (пересечение с ул. Ерубаева)
📌 Район: ДДЮ

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
▪ Общая площадь — 42,3 м²
▪ Комнаты — 16,8 м² и 17,2 м²
▪ Кухня — 5,5 м²
▪ Санузел — 2,8 м² (совмещённый)
▪ Высота потолков — 2,5 м

🏢 О ДОМЕ:
▪ Материал стен — панель
▪ Год постройки — 1964 г.
▪ Этажность — 5 этажей
▪ Квартира на 1 этаже
▪ Высокий цоколь, сухой подвал
▪ Чистый подъезд с аккуратным ремонтом

✨ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✔ Косметический ремонт — можно заехать и жить
✔ Пластиковые окна, установлены решётки
✔ Пол — линолеум
✔ Межкомнатные двери из натурального дерева
✔ Кухня с гарнитуром и всей техникой
✔ Санузел в кафеле + водонагреватель (титан)
✔ Полная замена коммуникаций
✔ Биметаллические радиаторы отопления
✔ Центральный газ (дом газифицирован)
✔ Благоустроенный асфальтированный двор
✔ Детская площадка
✔ Без долгов и обременений

🌆 ИНФРАСТРУКТУРА:
▪ Ясли-сад «Аяла», «Думан»
▪ Гимназии №93, №38, школа-интернат №2
▪ Дворец школьников (ДДЮ)
▪ Аппарат Акима Карагандинской области
▪ ТЦ «Азат», супермаркет «Аян», Fix Price

🚌 ТРАНСПОРТ:
🚶‍♂️ Остановка «ДДЮ» — 100 м
🚶‍♂️ Остановка «1000 мелочей» — 550 м (8 мин пешком)
🚶‍♂️ Остановка «ЦУМ» — 550 м (8 мин пешком)
▪ Удобная транспортная развязка во все направления города

💰 УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
▪ Наличный расчёт
▪ Ипотека — полное сопровождение и помощь в оформлении

📞 ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ:
С 09:00 до 21:00
Если не ответили — обязательно перезвоним!