Продажа 3-комнатной квартиры, 61.8 м²

🏡 Светлая 3-комнатная квартира с просторной кухней
📍 Юго-Восток, ул. Муканова, 6/3

✨ Преимущества и характеристики:
▪ Общая площадь: 61,8 м²
▪ Кухня: 7,3 м²
▪ Просторная гостиная 17,3 м²
→ выход на застеклённый (пластик) балкон
→ размер балкона: 3,03 × 0,74 м
▪ Жилые комнаты:
→ 17,2 м²
→ 10,5 м²
▪ Санузел (совмещённый): 3,3 м²
→ кафель
→ тёплый электрический пол
→ установлен водонагреватель
▪ Коридор: 5,5 м²

🛠 Состояние и ремонт:
✔ Качественный ремонт (делали для себя)
✔ Пол: ламинат
✔ Потолки: натяжные
✔ Окна пластиковые + ролл-шторы
✔ Полностью заменена электропроводка
✔ Металлопластиковые трубы
✔ Биметаллические радиаторы
📌 Мебель и техника — по договорённости
📌 В подвале имеется кладовое помещение
📌 Соседи — спокойные и порядочные

🏢 О доме:
▪ Тип дома: панельный
▪ Год постройки: 1975 г.
▪ Этажность: 5 этажей
▪ Квартира на 5 этаже
✔ Крыша после ремонта (2025 г., профлист)
✔ Проблем нет — не течёт и не промерзает
✔ Благоустроенный, асфальтированный двор

📍 Инфраструктура:
Всё необходимое — в шаговой доступности 👇
🎓 Образование:
▪ Школа-лицей №66
▪ Школа №16
▪ Медицинский интерколледж
▪ Университет им. Букетова
👶 Детские сады:
▪ «Жулдыз»
▪ «Айсулу»
🛒 Покупки:
▪ Аян
▪ Корзина «Проспект»
▪ Fix Price
▪ Рынок «Арай»
🏥 Медицина:
▪ ОМЦ
▪ Поликлиники №3, №5
▪ Частные клиники и аптеки

🚌 Транспорт:
🚶‍♂️ 1 минута (100 м) — остановка «29-й микрорайон»
→ маршруты: №02, 40, 70, 118
🚶‍♂️ 6 минут (600 м) — остановка «Рынок Арай»
→ маршруты: №01, 5, 10ПД, 13, 19, 43, 49, 56, 73, 115, 141, 145

💰 Условия покупки:
✔ Наличный расчёт
✔ Ипотека (полное сопровождение)
✔ Использование пенсионных накоплений (ЕНПФ)

📞 Контакты:
🕘 С 09:00 до 21:00
Если не ответили — обязательно перезвоним