Аренда помещения

ЦЕНТР КАРАГАНДЫ | БУХАР ЖЫРАУ 34 | 140–180–320 м² | ПОД БАНК / БИЗНЕС

⸻

📍 ЛОКАЦИЯ
Бухар Жырау 34 — центр города, “золотой квадрат” Караганды
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Плотный жилой массив + деловая активность
Рядом практически отсутствуют банковские отделения
Большой поток жителей, в том числе пенсионеров — сильная клиентская база для финансовых услуг

⸻

🏢 ФОРМАТ ПОМЕЩЕНИЯ
• 140 м² — отдельный вход
• 180 м² — отдельный вход
• 320 м² — 2 отдельных входа (полный формат)

Возможна аренда целиком или частями

⸻

💼 ПОДХОДИТ ДЛЯ
• банк / финансовое отделение
• ломбард / МФО
• медицинский центр / клиника
• кафе / кофейня / ресторан
• салон красоты / сервис
• магазин / шоурум
• офис / представительство

⸻

🧠 ПРЕИМУЩЕСТВА
• топовая центральная локация
• высокий стабильный трафик
• отсутствие прямой банковской конкуренции рядом
• гибкая планировка под любой формат
• отдельные входы
• быстрый запуск без больших вложений
• универсальный ликвидный объект

⸻

💰 АРЕНДА
12 900 ₸ / м² / месяц

⸻

📌 УСЛОВИЯ
• срок — от 12 месяцев
• депозит 1–2 месяца (обсуждается)
• коммунальные — отдельно
• без посредников
• индивидуальные условия под арендатора