Продажа помещения, 175.44 м²

Продаются совместно два смежных коммерческих помещения на первой линии по ул. Казиева (2-я очередь ЖК Flora Gardens от BI Group). Срок сдачи — 3 ноября 2026 года. Продажа по договору переуступки прав. Приоритет — продажа единым лотом (рассмотрение раздельной продажи — индивидуально).

Преимущества объединения:
Идеальная геометрия: Широкий панорамный фасад, правильные формы, полное отсутствие узких и длинных «вагонов». Позволяет эргономично зонировать пространство под любой формат.

Техническая автономность: Объединение решает проблему дефицита мощностей малого помещения. Малый зал идеально подходит под кухню или бэк-офис, а большой — под парадную гостевую зону.

Топовая локация: угол между ЖК Flora Gardens и ЖК Dendropark по ул. Казиева. Прямо через дорогу — элитный премиум-квартал Hyde Park. Постоянный платежеспособный трафик гарантирован.

Технические параметры объекта:

Общая площадь во владении: 175,44 м²

Внутренняя площадь залов: 110,95 м² (68,53 м² + 42,42 м²)

Собственная огромная терраса: 64,49 м² (32,76 м² + 31,73 м²) — официально входит во владение! Редчайший формат под готовый «летник» для ресторана или кофейни.

Высота потолков: 3,9 метра — дает колоссальный объем воздуха и возможность создания антресольного этажа.

Высокая электромощность: 22,18 кВт (13,7 кВт + 8,48 кВт) — полностью закрывает потребности ресторанного оборудования.

Входные группы: Витражное остекление на ул. Казиева, отличная видимость вывески с проезжей части.

Застройщик: BI Group, лидер рынка, гарантирующий качество строительства и сдачу объекта в срок.

Обслуживание и эксплуатация здания от BI Service: Профессиональная обслуживающая компания обеспечит идеальный порядок, чистоту территории и бесперебойную работу коммуникаций в процессе эксплуатации здания.

Идеальный объект под ресторан, кафе, медицинский центр, представительство банка или флагманский бутик.

Финансовые условия: Общая стоимость объекта: 204 500 000 ₸ (1 168 571тг м²)
При быстром выходе на сделку предусмотрен разумный торг.