Продажа 3-комнатной квартиры, 67.3 м²

3-комн. квартира с капитальным ремонтом «под ключ»
Основные параметры и состояние:
• Планировка: Все комнаты изолированные, ровная геометрия стен, новые межкомнатные двери в едином стиле, качественное напольное покрытие.
• Комплектация: Полностью меблирована, со всей необходимой техникой (встроенная кухня, водонагреватель Ariston, спальные места, системы хранения). Формат «заезжай и живи».
• Документы: Полный пакет, юридически чистая, готова к сделке.
Инженерные сети и санузел (раздельный):
• Проведен капитальный ремонт коммуникаций (замена стояков, разводки труб и запорной арматуры).
• Ремонтопригодность: Трубы и счетчики в туалете оставлены в свободном доступе для простоты обслуживания без демонтажа стен. Ванная комната в плитке, готова к установке стиральной машины.
Жилые зоны:
• Зал: Светлая просторная комната с широким дверным проемом.
• Спальня 1: С выходом на застекленную лоджию (ПВХ-профиль, вертикальные жалюзи).
• Спальня 2 (Кабинет): Оборудована под функциональный домашний офис / IT-зону. Глубокие столы, шкафы, развитая розеточная сеть.
Безопасность:
• На окнах лоджии установлены прочные фигурные металлические решетки.
• Вход через надежный закрытый тамбур всего на 2 квартиры.
• Круглосуточное видеонаблюдение на лестничной площадке перед дверью и во дворе.
Инфраструктура и локация:
• Тихий центр: Дом расположен в зеленой зоне за Университетом (напротив дома стадион, рядом озеро), защищен от шума и пыли проспекта Республики.
• Транспорт: За домом остановка автобуса №05. В 7 минутах ходьбы — центральная остановка по пр. Республики перед вузом (все маршруты, трамваи).
• Сервис и магазины: Во дворе парковка с камерами, продуктовый магазин, автомойка, автосервис. В 7 минутах — супермаркет «Аян», рынок, банки.
, встроенная кухня, солнечная сторона, застекленная лоджия, изолированные комнаты, пластиковые окна, с мебелью, с техникой, кладовая, без посредников