Продажа 8-комнатного дома, 534 м²

# Продаётся готовый прибыльный бизнес с недвижимостью в центре Астаны — уникальное предложение для инвесторов!

Если вы ищете объект, который приносит стабильный доход уже сегодня и при этом обладает высокой инвестиционной ценностью, это предложение заслуживает вашего внимания.

На продажу выставлен успешно действующий частный детскийвместе с коммерческой недвижимостью в одном из самых востребованных районов столицы — Алматинском районе г. Астаны.

**В стоимость входит:**

* Действующий частный детский сад со стабильной деятельностью.
* Двухэтажный коттедж общей площадью **534 м²**.
* Второй жилой дом площадью **88 м²**.
* Земельный участок **10 соток**.
* Большой гараж.
* Отдельный домик с мангальной зоной для отдыха.
* Собственная парковка и удобная стоянка.
* Полностью оборудованная территория для ведения деятельности.
* Всё необходимое оборудование, мебель, инвентарь, социальные сети и другие активы бизнеса.

**Готовый бизнес без дополнительных вложений**
Детский сад успешно работает, полностью укомплектован персоналом и участвует в государственной программе финансирования (дотации). Все разрешительные документы оформлены, деятельность ведётся официально.

На сегодняшний день:

* около **100 воспитанников**;
* штат — около **15 сотрудников**;
* стабильный доход;
* отличная репутация и постоянный поток клиентов.

**Преимущества объекта:**

* ТОПовая локация в центре столицы.
* Большой земельный участок — 10 соток.
* Просторные светлые помещения с большими комнатами.
* Цокольный этаж, что расширяет возможности использования.
* Удобные сквозные входы и выходы.
* Полностью огороженная и безопасная территория.
* Видеонаблюдение по всему периметру.
* Охранная сигнализация.
* Отличные подъездные пути.
* Развитая инфраструктура района.

**Подходит для разных направлений бизнеса:**

* частный детский сад;
* образовательный центр;
* школа;
* медицинская клиника;
* реабилитационный центр;
* развивающий центр;
* офис компании;
* гостиница или гостевой дом;
* любой другой коммерческий проект.

Также объект отлично подходит для тех, кто хочет **совмещать проживание и бизнес** — можно жить в просторном коттедже и одновременно получать стабильный доход от действующего предприятия.

Это редкое предложение на рынке недвижимости Астаны, где вы приобретаете **не просто коттедж, а готовый прибыльный бизнес с недвижимостью, большой территорией и высоким потенциалом дальнейшего развития.**

📞 Просмотр объекта осуществляется **только по предварительной договорённости**. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
, 2 дома на участке, времянка, центральное водоснабжение, двор благоустроенный, 3 санузла, сигнализация, с мебелью, с техникой, сад, центральная канализация, гостевой дом, летняя кухня, удобно под бизнес